建设工程施工合同纠纷 （2019）内07民终797号

沙德民与顺意房地产公司如意家园项目部签订的产权回迁安置置换协议，虽然没有扎兰屯市房屋征收管理办公室的签字，但是经房屋征收管理办公室认可的，否则顺意房地产公司如意家园项目部不可能在扎兰屯市辖区内进行房屋拆迁、开发、建设。故产权回迁安置置换协议合法有效。金马公司申请法院对上述房屋查封前，沙德民已经对上述房屋拥有了排他的所有权或财产期待权，故金马公司无权申请法院对上述房屋进行查封，金马公司所诉证据不足。一审法院作出的（2018）内0783执异19号执行裁定书认定事实清楚，适用法律正确，应予维护。判决：驳回金马公司的诉讼请求。本院审理查明，金马公司因与顺意房地产公司、如意家园项目部、李忠举、马俊义、卢伟建设工程施工合同纠纷一案，于2018年5月10向一审法院提出财产保全申请，2018年5月23日，一审法院作出（2018）内0783民初1615号民事裁定书，裁定查封案涉的扎兰屯市××园、XX2、XX7、XX1、XX0、XX2号车库以及其他房屋。沙德民不服该裁定提出异议，一审法院于2018年7月27日作出（2018）内0783执异19号执行裁定书，裁定中止扎兰屯市如意家园小区4号楼XX1、XX2、

沙德民与顺意房地产公司如意家园项目部签订的产权回迁安置置换协议，虽然没有扎兰屯市房屋征收管理办公室的签字，但是经房屋征收管理办公室认可的，否则顺意房地产公司如意家园项目部不可能在扎兰屯市辖区内进行房屋拆迁、开发、建设。故产权回迁安置置换协议合法有效。金马公司申请法院对上述房屋查封前，沙德民已经对上述房屋拥有了排他的所有权或财产期待权，故金马公司无权申请法院对上述房屋进行查封，金马公司所诉证据不足。一审法院作出的（2018）内0783执异19号执行裁定书认定事实清楚，适用法律正确，应予维护。判决：驳回金马公司的诉讼请求。本院审理查明，金马公司因与顺意房地产公司、如意家园项目部、李忠举、马俊义、卢

内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）内07民终797号上诉人（原审原告）：呼伦贝尔金马建筑工程有限责任公司，住所地内蒙古自治区扎兰屯市。法定代表人：李海，董事长。委托诉讼代理人：刘春芳，女，该公司职工。委托诉讼代理人：王长青，内蒙古青业律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沙德民，男，1963年3月14日出生，汉族，住内蒙古自治区扎兰屯市。委托诉讼代理人：白岩，北京一法……