民间借贷纠纷 （2019）桂14民终636号

刘名中、陆艳英将位于崇左市江州区（嘉苑小区）E组团E-05号的房产出售给林少文，在办理房产过户时，林少文代为刘名中、陆艳英还清银行全部贷款172149.23元，扣除林少文尚欠房款20000元后，超出房款的150000元款项作为刘名中借款，由刘名中给林少文出具借据，并约定还款期限，双方一起到房产管理部门把房产办理过户到林少文名下，以上事实有房产转让合同书及付款清单、银行缴款单、刘名中以借款人的名义出具的借据、房权证等证据证实，事实清楚，证据充分。刘名中将超出房款的150000元款项以借款的方式出具借据事实清楚，刘名中出具借款借据时，陆艳英与刘名中还处于婚姻关系存续期间，应属于夫妻的共同债务，应由夫妻双方共同偿还。本案双方之间的借贷关系明确，合法的借贷受法律保护，为此，林少文要求刘名中、陆艳英共同偿还借款本金150000元，符合法律、法规规定，一审法院予以支持。对林少文要求刘名中、陆艳英按年利率6%计付借款利息问题，因刘名中出具借据时，只是约定还款期限，没有约定借款利息，按照法律、法规规定，借期逾期利息应从逾期之日起，以欠款本金为基数，按年利率6%分期计付至还清款项之日止，为此，林少文要求

刘名中、陆艳英将位于崇左市江州区（嘉苑小区）E组团E-05号的房产出售给林少文，在办理房产过户时，林少文代为刘名中、陆艳英还清银行全部贷款172149.23元，扣除林少文尚欠房款20000元后，超出房款的150000元款项作为刘名中借款，由刘名中给林少文出具借据，并约定还款期限，双方一起到房产管理部门把房产办理过户到林少文名下，以上事实有房产转让合同书及付款清单、银行缴款单、刘名中以借款人的名义出具的借据、房权证等证据证实，事实清楚，证据充分。刘名中将超出房款的150000元款项以借款的方式出具借据事实清楚，刘名中出具借款借据时，陆艳英与刘名中还处于婚姻关系存续期间，应属于夫妻的共同债务，应由

广西壮族自治区崇左市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂14民终636号 上诉人（原审被告）：陆艳英，女，1970年11月30日出生，壮族，银行职员，住广西壮族自治区南宁市。 上诉人（原审被告）：刘名中，男，1966年10月1日出生，汉族，公务员，住广西壮族自治区南宁市。 两上诉人的共同委托诉讼代理人：蒙礼华，南宁市衡正律师事务所执业律师。 被上诉人（原审原告）：林少文，男，1976年……