（2016）甘05民终127号

我国合同法第五十四条第一款（二）项规定，“在订立合同时显失公平的当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销”。又根据《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见》第七十二条规定“一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显示公平”。华港公司为房地产开发公司，华威公司为贷款公司，双方均为完全意义上的商业活动主体。就是因为考虑到了该笔借款的风险，遂由华港公司以其所有房产对该借款提供了抵押担保。在华港公司无能力偿还该笔借款时，华威公司便有权处置该抵押物。这都是双方可以以及应当预见的后果。该借款合同期限于2014年12月19日已届满，华港公司未能足额归还借款，截止2015年4月，华港公司便再未向华威公司偿还借款本息。而折价协议是在2015年9月份签订，是在华港公司无能力偿还借款本息5个月的情形下双方协商签订的。华港公司为房地产开发公司，对房屋市场的价格行情及走向较一般人应当更为敏说和了解，且该抵押房产均在所在楼层的一、七、八层，长期未予出售，这些因素均在双方考虑之内。以华港公司的身份及经济活动范围，其不存在

我国合同法第五十四条第一款（二）项规定，“在订立合同时显失公平的当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销”。又根据《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见》第七十二条规定“一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显示公平”。华港公司为房地产开发公司，华威公司为贷款公司，双方均为完全意义上的商业活动主体。就是因为考虑到了该笔借款的风险，遂由华港公司以其所有房产对该借款提供了抵押担保。在华港公司无能力偿还该笔借款时，华威公司便有权处置该抵押物。这都是双方可以以及应当预见的后果。该借款合同期限于2014年

甘肃省天水市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）甘05民终127号上诉人（原审原告）天水华港房地产开发有限公司，住所地天水市秦州区。法定代表人斯红强，该公司董事长。委托代理人杨晓云，男，生于1974年5月5日，汉族，住天水市秦州区，该公司法律顾问。被上诉人(原审被告)天水市秦州区华威小额贷款有限责任公司，住所地天水市秦州区。法定代表人张富周，该公司董事长。委托代理人陈建军，男，生于1968年……