供用热力合同纠纷 （2017）冀07民终1179号

原告向被告缴纳供热服务费用，被告向原告供用热力，双方之间成立供用热力合同关系。供热方应当按照国家规定的标准和约定安全供热，未按国家规定标准和约定安全供热，造成用热一方损失的，应当承担损害赔偿责任。而根据《物业管理条例》第五十二条规定，供热单位应依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任，即被告对供热管网负有维修、养护的责任，负有安全供热义务。被告关于管道的产权和一、二次管网的区分并不能免除其维修、养护责任的承担和安全供热的义务，故对其抗辩意见不予采纳，被告对管网疏于维修、养护致使管道漏水造成原告损失，应当承担相应的损害赔偿责任。对于原告主张的装修损失，其中221512元属于鉴定报告确认数额，本院予以支持；对于设计费，考虑摄影店的经营特性，有装修设计的必要性，但原告主张按之前的设计费用80000元赔偿不妥，应当按照重新设计实际支出的费用认定，原告提供新的设计合同和正规发票证实重新设计费用为37500元，应当据此认定并予以支持；对于原告主张的两个背景墙损失3000元，因无相应损失的证据和正规发票，证据不足，不予认定。对于原告主张的物品损失182590元，因其中仅有充电器295

原告向被告缴纳供热服务费用，被告向原告供用热力，双方之间成立供用热力合同关系。供热方应当按照国家规定的标准和约定安全供热，未按国家规定标准和约定安全供热，造成用热一方损失的，应当承担损害赔偿责任。而根据《物业管理条例》第五十二条规定，供热单位应依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任，即被告对供热管网负有维修、养护的责任，负有安全供热义务。被告关于管道的产权和一、二次管网的区分并不能免除其维修、养护责任的承担和安全供热的义务，故对其抗辩意见不予采纳，被告对管网疏于维修、养护致使管道漏水造成原告损失，应当承担相应的损害赔偿责任。对于原告主张的装修损失，其中221512元属于鉴定报

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀07民终1179号上诉人（原审原告）：桥东区独佳记忆摄影店。住所地张家口市桥东区胜利北路花园住宅小区***号楼*层06。经营者：张凯博，女，1979年1月30日出生，汉族，现住张家口市桥东区。委托诉讼代理人：刘志强，河北隆业律师事务所律师。上诉人（原审被告）：张家口市东源热力有限责任公司。住所地张家口市桥东区创业东路**号。法定代表人：张作……