借款合同纠纷 （2019）粤09执异12号

根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分”的规定，异议人购买房屋，即依法取得了其房屋所占有的土地使用权。对此部分土地使用权，依法应当中止执行。鉴于异议人享有使用权的土地属于本院查封的土地不可分割的部分，可对其房屋占用份额中止执行。 综上，异议人提出排除执行的理由成立，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（二）项之规定，裁定如下： 中止对登记在杨玉莲、陈汉彬、陈创彬名下的茂名市人民南路西三巷X号大院二栋首层X号房（粤房地证字第××号、粤房地共证字第××号、粤房地共证字第××号）所占有份额土地使用权的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。 审　判　长　　谭君飞 审　判　员　　梁剑容 代理审判员　　崔伟连 二〇一九年二月

根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分”的规定，异议人购买房屋，即依法取得了其房屋所占有的土地使用权。对此部分土地使用权，依法应当中止执行。鉴于异议人享有使用权的土地属于本院查封的土地不可分割的部分，可对其房屋占用份额中止执行。 综上，异议人提出排除执行的理由成立，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（二）项之规定，裁定如下： 中止对登记在杨玉莲、陈汉彬、陈创彬名下的茂名市人民南路西三巷X号大院二栋首

广东省茂名市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤09执异12号 案外人：杨玉莲，女，1960年5月10日出生，汉族。 案外人：陈汉彬，男，1988年2月8日出生，汉族。 案外人：陈创彬，男，1989年1月18日出生，汉族。 上述案外人均住茂名市茂南区迎宾路X号大院X房。 申请执行人：梁锦洪，男，1976年2月3日出生，汉族，住广东省电白县。 被执行人：广东省对外经济发展茂名公司。 法定……