租赁合同纠纷 （2019）京02民终13722号

一审中夏建章起诉要求撤销双方的《商业街铺面租赁合同》，并返还商铺租金、押金，赔偿经济损失，虽然夏建章与恒通公司并未签订书面的合同，但双方达成口头协议约定租赁商业街商铺，故本案应在查明合同效力的基础上依法作出处理。一审判决未对撤销合同的请求作出处理，确有不当。综上，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定，裁定如下：一、撤销北京市房山区人民法院（2019）京0111民初7663号民事判决；二、本案发回北京市房山区人民法院重审。上诉人夏建章预交的二审案件受理费3900元予以退回。审 判 长　何江恒审 判 员　孟　龙审 判 员　王军华二〇一九年十一月二十八日法官助理　江　潇书 记 员　祝　石

一审中夏建章起诉要求撤销双方的《商业街铺面租赁合同》，并返还商铺租金、押金，赔偿经济损失，虽然夏建章与恒通公司并未签订书面的合同，但双方达成口头协议约定租赁商业街商铺，故本案应在查明合同效力的基础上依法作出处理。一审判决未对撤销合同的请求作出处理，确有不当。综上，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定，裁定如下：一、撤销北京市房山区人民法院（2019）京0111民初7663号民事判决；二、本案发回北京市房山区人民法院重审。上诉人夏建章预交的二审案件受理费3900元予以退回。审 判 长　何江恒审 判 员　孟　龙审 判 员　王军华二〇一九年十一月二十八日法官助理　江　潇书

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）京02民终13722号上诉人（原审原告）：夏建章，男，1970年8月1日出生，汉族，住北京市房山区。委托诉讼代理人：周清华，北京市泓清律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京奉先恒通文化发展有限公司，住所地北京市房山区城关南关大街**北侧**。法定代表人：杨晓静，总经理。委托诉讼代理人：王全智，男，该公司经理。被上诉人（原审被告）：北京宏达永顺……