租赁合同纠纷 （2021）吉02民终2002号

当事人依法享有自愿订立合同的权利。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，受法律保护，当事人应按照约定履行合同义务。本案中，牟晓磊与不落竞技公司签订的《淘宝店铺转让协议》，既包含附条件的买卖合同内容亦包括租赁合同内容。附条件的买卖合同已在（2020）吉0221民初1170号民事判决书中作出认定，该附条件的买卖合同未生效。牟晓磊与不落竞技公司签订的租赁合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合法有效，双方当事人应按照约定全面履行各自的义务。关于不落竞技公司是否应向牟晓磊承担赔偿损失责任问题的认定。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第二百一十九条规定：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”第二百三十五条规定：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。”本案中，双方约定的租赁期间已过，不落竞技公司应将承租的案涉

当事人依法享有自愿订立合同的权利。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，受法律保护，当事人应按照约定履行合同义务。本案中，牟晓磊与不落竞技公司签订的《淘宝店铺转让协议》，既包含附条件的买卖合同内容亦包括租赁合同内容。附条件的买卖合同已在（2020）吉0221民初1170号民事判决书中作出认定，该附条件的买卖合同未生效。牟晓磊与不落竞技公司签订的租赁合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合法有效，双方当事人应按照约定全面履行各自的义务。关于不落竞技公司是否应向牟晓磊承担赔偿损失责任问题的认定。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行

吉林省吉林市中级人民法院民事判决书（2021）吉02民终2002号上诉人（原审被告）：刘文夺，男，1989年2月15日出生，汉族，住吉林省吉林市丰满区。 上诉人（原审被告）：廖万**，男，1987年2月13日出生，汉族，住湖北省松滋市。 委托诉讼代理人：刘文夺，男，住吉林省吉林市丰满区。 被上诉人（原审原告）：牟晓磊，男，1986年8月20日出生，汉族，住吉林省吉林市丰满区。 上诉人廖万**、刘文……