房屋买卖合同纠纷 （2019）鄂1002民初1017号
裁判要旨
民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。 处理民事纠纷，应当依照法律。 原、被告双方签订的《商品房买卖合同（预售）》，是民事主体在平等自愿原则基础上达成的意思自治，是双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护，双方约定的权利义务，各方均应自觉遵守。 根据该合同约定，商品房的交付条件为“1、该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件；2、该商品房已取得房屋测绘报告。 ……该商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。” “交付该商品房时，出卖人应当出示满足第九条约定的证明文件。 出卖人不出示证明文件或者出示的证明文件不齐全，不能满足第九条约定条件的，买受人有权拒绝接受，由此产生的逾期交付房屋的责任由出卖人承担。” 原告张瑜、杨汉兵请求被告润嘉置业公司提供商品房验收合格文件（含建设工程竣工验收备案证明文件、房屋测绘报告、住宅使用说明书、住宅质量保证书）的请求符合合同约定和法律规定，本院予以支持。 原告张瑜、杨汉兵主张从2018年6月18日起至提供商品房验收合格文件之日止，每日按全部房价款的万分之一向原告支付违约金，《最高人民法院关于适用中
摘要
张瑜、杨汉兵等与荆州润嘉置业有限责任公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省荆州市沙市区人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂1002民初1017号原告：张瑜，女，1970年3月28日出生，汉族，住湖北省江陵县。 原告：杨汉兵，男，1969年9月20日出生，汉族，住荆州市沙市区。 委托诉讼代理人：朱新柳，湖北三鼎律师事务所律师。 被告：荆州润嘉置业有限责任公司，住所地：。 法定代表人：汪新宇，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：毛俊，湖北吕军律师事务所律师。 委托诉……