租赁合同纠纷 （2015）昆民一终字第55号

原告主张与被告形成农贸市场摊位租赁关系，被告认可在原告承包期内使用过临时摊位，并每天摆摊均交纳了临时摊位费，原审法院认定双方形成了事实上的租赁关系。但原告未提供有效证据证实被告使用其固定摊位，且摊位费约定为每年3600元，也未证实原告使用其摊位的天数，故原告要求被告支付六年市场管理费21600元的诉讼请求无事实依据，原审法院不予支持。据此，原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：“驳回原告苏庆芬的诉讼请求。”案件受理费170元，由原告苏庆芬负担。原审判决宣判后，苏庆芬不服，向本院提起上诉，请求：一、撤销昆明市东川区人民法院（2014）东民初字第1230号民事判决，并依法支持上诉人原审诉讼请求；二、本案一、二审诉讼费用由被上诉人承担。其上诉的主要事实与理由为：一、上诉人的起诉未超过诉讼时效。被上诉人使用摊位期间一直拒绝交纳租金，上诉人曾自2007年起至2011年期间每年均向被上诉人发出租金催收通知及缴费提示，但被上诉人仍拒绝缴费，承包期满后上诉人分别于2012年年底、2013年及2014年多次向被上诉人催收租金，但一直未果，因此上诉人主张租金的权利从未中

原告主张与被告形成农贸市场摊位租赁关系，被告认可在原告承包期内使用过临时摊位，并每天摆摊均交纳了临时摊位费，原审法院认定双方形成了事实上的租赁关系。但原告未提供有效证据证实被告使用其固定摊位，且摊位费约定为每年3600元，也未证实原告使用其摊位的天数，故原告要求被告支付六年市场管理费21600元的诉讼请求无事实依据，原审法院不予支持。据此，原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：“驳回原告苏庆芬的诉讼请求。”案件受理费170元，由原告苏庆芬负担。原审判决宣判后，苏庆芬不服，向本院提起上诉，请求：一、撤销昆明市东川区人民法院（2014）东民初字第1230号民事判

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）昆民一终字第55号上诉人（原审原告）苏庆芬，女，1962年3月4日生，汉族。特别授权诉讼代理人刘志、詹晴洲，云南君晟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）付定芬，女，1952年12月30日生，汉族。上诉人苏庆芬因与被上诉人付定芬租赁合同纠纷一案，不服昆明市东川区人民法院（2014）东民初字第1230号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年1月……