租赁合同纠纷 （2019）川07民终3366号
裁判要旨
《中华人民共和国建筑法》等相关法律、行政法规明确禁止建筑企业在建设工程施工活动中进行挂靠、借用资质、违法分包、转包等违法行为。本案中，富圣集团系涉案“梓潼县瑞仕名城第一期工程项目”的法定承建方，对该工程具有不可推卸的管理责任；而郑艺作为富圣集团认可的第二标段项目负责人，代表该公司具体对涉案项目进行了实际施工。由于法律禁止建筑企业的挂靠等行为，因此忠信租赁站有充分的理由相信郑艺有权代表富圣集团对外租赁工程所需的建筑周转材料，也有理由相信自己向涉案项目工地供应租赁物资的行为得到富圣集团的认可。在施工过程中，郑艺亦确实是因工程需要作为项目部负责人并以富圣集团涉案项目部名义与忠信租赁站签订了加盖有项目部印章的《租赁合同》，且也无证据表明忠信租赁站有与郑艺个人签订合同的意思表示；忠信租赁站也是根据涉案《租赁合同》的约定将租赁物资供应至富圣集团作为法定承建方的涉案项目工地，郑艺作为项目部负责人为此亦与忠信租赁站共同签订了由其本人签字确认的决算清单。因此，郑艺作为项目部负责人与忠信租赁站签订《租赁合同》并确认决算清单的行为，属于其履行职务的民事法律行为；故依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十条“
摘要
《中华人民共和国建筑法》等相关法律、行政法规明确禁止建筑企业在建设工程施工活动中进行挂靠、借用资质、违法分包、转包等违法行为。本案中，富圣集团系涉案“梓潼县瑞仕名城第一期工程项目”的法定承建方，对该工程具有不可推卸的管理责任；而郑艺作为富圣集团认可的第二标段项目负责人，代表该公司具体对涉案项目进行了实际施工。由于法律禁止建筑企业的挂靠等行为，因此忠信租赁站有充分的理由相信郑艺有权代表富圣集团对外租赁工程所需的建筑周转材料，也有理由相信自己向涉案项目工地供应租赁物资的行为得到富圣集团的认可。在施工过程中，郑艺亦确实是因工程需要作为项目部负责人并以富圣集团涉案项目部名义与忠信租赁站签订了加盖有项目
正文（节选）
四川省绵阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川07民终3366号 上诉人（一审被告）：四川富圣建设集团有限公司，住所地：四川省内江市市中区万里大道299号。 法定代表人：雷丽容，该公司总经理。 委托诉讼代理人：胡六生，男，1963年6月28日出生，住四川省内江市市中区，系该公司工作人员。 被上诉人（一审原告）：绵阳高新区忠信建筑周转材料租赁站，经营场所：四川省绵阳市高新区火炬西街南段……