房屋买卖合同纠纷 （2016）苏13民终255号

根据原审及二审查明事实，涉案小区建设未取得土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、房屋预售许可证。本案不属于人民法院受理民事案件的范围，应予驳回。原审判决认定事实清楚，但适用法律不当，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，裁定如下：一、撤销江苏省沭阳县人民法院（2015）沭开民初字第01483号民事判决书；二、驳回彭裕明、陆卫东的起诉。原审案件受理费4450元，退还彭裕明、陆卫东；二审案件受理费4450元，退还彭裕明。本裁定为终审裁定。审　判　长　　刘芳芳代理审判员　　陈　民代理审判员　　葛　娜二〇一六年四月十四日书　记　员　　陈奕如第2页/共2页 来源：

根据原审及二审查明事实，涉案小区建设未取得土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、房屋预售许可证。本案不属于人民法院受理民事案件的范围，应予驳回。原审判决认定事实清楚，但适用法律不当，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，裁定如下：一、撤销江苏省沭阳县人民法院（2015）沭开民初字第01483号民事判决书；二、驳回彭裕明、陆卫东的起诉。原审案件受理费4450元，退还彭裕明、陆卫东；二审案件受理费4450元，退还彭裕明。本裁定为终审裁定。审　判　长　　刘芳芳代理审判员　　陈　民代理审判员　　葛　娜二〇一六年四月十四日书　记　员　　陈奕如第

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏13民终255号上诉人（原审原告）彭裕明。委托代理人刘华伟，江苏序阳律师事务所被上诉人（原审被告）谷玉中。委托代理人冯加生，江苏通达声远律师事务所被上诉人（原审被告）徐守杨。原审原告陆卫东。原审被告钱兆中。上诉人彭裕明因与被上诉人谷玉中、徐守杨、原审原告陆卫东、原审被告钱兆中房屋买卖合同纠纷一案，不服江苏省沭阳县人民法院（2015）沭开民初字……