租赁合同纠纷 （2017）辽08民终46号

中冶京诚（营口）装备技术有限公司更名为石钢京诚公司，中冶京诚（营口）装备技术有限公司的债权、债务应由石钢京诚公司承担。中冶京诚（营口）装备技术有限公司与辽宁溪林公司老边中冶混凝土分公司签订的《搅拌站用地租赁协议》、《搅拌站用地租赁协议之补充协议》合法有效。双方事实上亦发生了租赁合同关系。故辽宁溪林公司老边中冶混凝土分公司对所欠原告的332740元的租赁费理应承担给付责任，现原告主张辽宁溪林公司承担给付责任，符合法律规定，本院予以支持。原告主张的利息应从其起诉之日起计算。关于反诉原告主张的损失，因该损失与本案租赁合同纠纷并非同一法律关系，反诉原告可待取得充分证据后另行主张权利，反诉原告的本次起诉应予驳回。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告辽宁溪林建筑有限公司给付原告石钢京诚装备技术有限公司所欠租金332740元；二、被告辽宁溪林建筑有限公司自2013年10月16日起，至本判决确认给付之日止，以所欠租金332740元为基数，按中国人民银行规定的同期银行贷款利率计算，向原告石钢京诚装备技术有限公司支付利息；三、驳回反诉原

中冶京诚（营口）装备技术有限公司更名为石钢京诚公司，中冶京诚（营口）装备技术有限公司的债权、债务应由石钢京诚公司承担。中冶京诚（营口）装备技术有限公司与辽宁溪林公司老边中冶混凝土分公司签订的《搅拌站用地租赁协议》、《搅拌站用地租赁协议之补充协议》合法有效。双方事实上亦发生了租赁合同关系。故辽宁溪林公司老边中冶混凝土分公司对所欠原告的332740元的租赁费理应承担给付责任，现原告主张辽宁溪林公司承担给付责任，符合法律规定，本院予以支持。原告主张的利息应从其起诉之日起计算。关于反诉原告主张的损失，因该损失与本案租赁合同纠纷并非同一法律关系，反诉原告可待取得充分证据后另行主张权利，反诉原告的本次起诉

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽08民终46号上诉人（原审被告）：辽宁溪林建筑有限公司。住所地辽宁省本溪市。法定代表人：张冰，系该公司总经理。被上诉人（原审原告）：石钢京诚装备技术有限公司。住所地辽宁（营口）沿海产业基地。法定代表人：巩飞，系该公司总经理。委托代理人：马洪流，辽宁睿智律师事务所律师。上诉人辽宁溪林建筑有限公司因与被上诉人石钢京诚装备技术有限公司租赁合同纠纷一……