商品房销售合同纠纷 （2020）苏13民终4353号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，华某公司据以主张权利的借据系复印件，无原件予以核对。证人陈某系华某公司的法定代表人陈祥宇系儿子，也是华某公司前财务人员，与华某公司存在利害关系，证人证言需要其他证据予以佐证。华某公司仅凭上述证据并不足以证实其与刘井秀就案涉款项存在民间借贷关系，亦不足以证实本案房屋买卖合同的签订系为该笔借款提供担保，且未提供其他充分证据予以佐证，依法应承担举证不能的法律后果。刘井秀提供的收据、转账记录、商品房买卖合同等证据相反可以证实其支付的相关款项为购房款，而非华某公司主张的借款。因华某公司本案诉求的依据及证据不足，依法不予支持。一审法院依照《中华人民共和国民法总则》第一百四十六条、《中华人民共和国合同法》第五十二条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决：驳回江苏华某房地产开发有限公司的诉讼请求。案件受理费34,548元，减半收取17,274元，由江苏华某房地产开发有限公

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，华某公司据以主张权利的借据系复印件，无原件予以核对。证人陈某系华某公司的法定代表人陈祥宇系儿子，也是华某公司前财务人员，与华某公司存在利害关系，证人证言需要其他证据予以佐证。华某公司仅凭上述证据并不足以证实其与刘井秀就案涉款项存在民间借贷关系，亦不足以证实本案房屋买卖合同的签订系为该笔借款提供担保，且未提供其他充分证据予以佐证，依法应承担举证不能的法律后果。刘井秀提供的收据、转账记录、商品

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏13民终4353号上诉人（原审原告）：江苏华辉房地产开发有限公司，住所地江苏省宿迁经济技术开发区城宇大厦A1106。法定代表人：陈祥宇，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：张学明，北京市盈科（南京）律师事务所律师。委托诉讼代理人：丁晶，北京市盈科（南京）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘井秀，女，1958年2月12日出生，住江苏省宿……