房屋买卖合同纠纷 （2014）石民终字第197号

依法订立的合同受法律保护。徐忠自愿与毛志刚签订房屋买卖协议，自愿将其位于平罗县城东方明珠B2区43-2-201室住房一套以280000元出售给毛志刚，并给毛志刚出具收到购房款280000元的收条一张。故对毛志刚要求徐忠交付房屋，并将该房屋过户至毛志刚名下的诉讼请求，予以支持。徐忠提出毛志刚购买房屋的事实不存在，是毛志刚逼迫其签订的房屋买卖协议，其也没有收到毛志刚的280000元购房款的辩解意见，因其不能提供证据证实，故不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百三十条之规定，判决：徐忠于判决生效之日起三十日内将平罗县城东方明珠B2区43-2-201室住房一套交付给毛志刚，并协助毛志刚办理房屋过户手续。案件受理费2800元，诉讼保全费1920元，共计4720元，由徐忠负担。宣判后，原审被告徐忠不服，向本院提起上诉，请求：1、撤销原审判决；2、依法改判驳回毛志刚一审中的诉讼请求；3、一、二审诉讼费由毛志刚承担。上诉理由：原审判决认定徐忠与毛志刚之间存在合法有效的房屋买卖合同关系，系认定事实错误。1、徐忠因无力偿还其向毛志刚所借300000元和利息，于2013年

依法订立的合同受法律保护。徐忠自愿与毛志刚签订房屋买卖协议，自愿将其位于平罗县城东方明珠B2区43-2-201室住房一套以280000元出售给毛志刚，并给毛志刚出具收到购房款280000元的收条一张。故对毛志刚要求徐忠交付房屋，并将该房屋过户至毛志刚名下的诉讼请求，予以支持。徐忠提出毛志刚购买房屋的事实不存在，是毛志刚逼迫其签订的房屋买卖协议，其也没有收到毛志刚的280000元购房款的辩解意见，因其不能提供证据证实，故不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百三十条之规定，判决：徐忠于判决生效之日起三十日内将平罗县城东方明珠B2区43-2-201室住房一套交付给

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）石民终字第197号上诉人（原审被告）徐忠，男，1976年12月5日出生，汉族，个体，住平罗县。委托代理人陈泽东，宁夏鑫源律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审原告）毛志刚，男，1977年4月1日出生，汉族，个体，住永宁县。委托代理人孙立文，宁夏大潮人律师事务所律师。特别授权代理。上诉人徐忠因与被上诉人毛志刚房屋买卖合同纠纷一案，……