（2017）吉04执复46号

被执行人毛宏志所有的宇升花园4号楼1单元106室虽然属于被执行人及其所扶养家属生活所必需的唯一住房，但该房屋已超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的住房面积标准。此外，申请执行人张东明的母亲窦亚娟已经同意参照本地房屋租赁市场平均租金标准从该争议房屋的变价款中扣除五至八年租金，并已经向龙山法院交纳了2.7万元暂存款。故裁定驳回异议人毛宏志的异议请求。复议申请人毛宏志称：被执行人毛宏志所有的宇升花园4号楼1单元106室属于被执行人及其所扶养家属生活所必需的唯一住房，虽然申请执行人从该争议房屋的变价款中扣除五至八年租金2.7万元，但根据目前房屋租赁市场的房屋租赁价格，不足以支付一家四口人五至八年间的房屋租金。故请求撤销龙山法院（2017）吉0402执异44号执行裁定书。本院查明，龙山法院在执行申请执行人张东明与被执行人毛宏志医疗损害责任纠纷一案中，龙山法院于2016年7月5日作出（2016）吉0402执415号委托评估函，对毛宏志所有的两套房屋（一套门市房，一套住宅楼房）及一辆轿车进行了评估。其中，毛宏志所有的位于辽源市龙山区颐和人家12号楼、产籍号为018011-0012的房屋一套及轿车一

被执行人毛宏志所有的宇升花园4号楼1单元106室虽然属于被执行人及其所扶养家属生活所必需的唯一住房，但该房屋已超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的住房面积标准。此外，申请执行人张东明的母亲窦亚娟已经同意参照本地房屋租赁市场平均租金标准从该争议房屋的变价款中扣除五至八年租金，并已经向龙山法院交纳了2.7万元暂存款。故裁定驳回异议人毛宏志的异议请求。复议申请人毛宏志称：被执行人毛宏志所有的宇升花园4号楼1单元106室属于被执行人及其所扶养家属生活所必需的唯一住房，虽然申请执行人从该争议房屋的变价款中扣除五至八年租金2.7万元，但根据目前房屋租赁市场的房屋租赁价格，不足以支付一家四口人五至八年间的

吉林省辽源市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）吉04执复46号复议申请人（被执行人）：毛宏志，住所地吉林省辽源市。申请执行人：张东明，住所地吉林省辽源市。复议申请人毛宏志因不服辽源市龙山区人民法院（以下简称龙山法院）作出的（2017）吉0402执异44号执行裁定书，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。龙山法院认为，被执行人毛宏志所有的宇升花园4号楼1单元106……