租赁合同纠纷 （2019）渝01民终3115号

第一、本案承租方应依法认定为昌泰公司。石院佳缘租赁站自述是昌泰公司工作人员王勇作为合同经手人，在昌泰公司现场项目部与其签订的涉案租赁合同。故王勇作为昌泰公司员工履行职务的行为，其法律后果依法应由昌泰公司承担，石院佳缘租赁站要求王勇对本案债务承担连带清偿的诉讼请求，一审法院不予支持。第二、涉案租赁合同是双方真实意思的表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，也未损害社会公共利益，属有效合同。依法成立的合同受法律的保护，对双方均有约束力。石院佳缘租赁站在签订涉案租赁合同后，按约向该昌泰公司提供了租赁物资，昌泰公司同样应该按照合同约定自觉履行自己按时支付租金等义务。截止2017年12月31日昌泰公司未给付的租金等合计187634.95元。石院佳缘租赁站请求昌泰公司支付租金等款项的诉讼请求有法律和事实依据，一审法院予以主张。昌泰公司未按合同的约定全面履行付款的合同义务，已构成违约，应承担违约的民事责任。关于违约金的计算，本院综合考虑本案合同约定、昌泰公司欠付租金的期限及金额、给石院佳缘租赁站造成的损失等因素，酌情主张违约金18000元。第三、根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一

第一、本案承租方应依法认定为昌泰公司。石院佳缘租赁站自述是昌泰公司工作人员王勇作为合同经手人，在昌泰公司现场项目部与其签订的涉案租赁合同。故王勇作为昌泰公司员工履行职务的行为，其法律后果依法应由昌泰公司承担，石院佳缘租赁站要求王勇对本案债务承担连带清偿的诉讼请求，一审法院不予支持。第二、涉案租赁合同是双方真实意思的表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，也未损害社会公共利益，属有效合同。依法成立的合同受法律的保护，对双方均有约束力。石院佳缘租赁站在签订涉案租赁合同后，按约向该昌泰公司提供了租赁物资，昌泰公司同样应该按照合同约定自觉履行自己按时支付租金等义务。截止2017年12月31日昌泰公司未

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2019)渝01民终3115号上诉人（原审被告）：四川昌泰建筑工程有限公司，住所地成都市武侯区长华路**********，统一社会信用代码91510000684164865P。法定代表人：刘俊田，系该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：赵琪晨，四川英特信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：璧山区石院佳缘建筑材料租赁站，经营场所重庆市璧山区正兴镇石院街道……