建设工程施工合同纠纷 （2021）陕04民终2170号

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同应当采用书面形式。本案中，虽然原、被告口头达成协议，约定由原告为被告所建设的工程施工，但是原告已经履行了该合同项下主要的义务，故原、被告之间口头达成的合同成立，可以适用建设工程合同相关法律及司法解释的规定；建设工程施工的承包人应当具有相应的施工资质，否则所签订的施工合同无效。本案中，原告张春喜系民间匠人，不具备相应的施工资质，故原、被告之间口头所达成的协议无效。原告要求按照鉴定意见上确定的工程量和工程造价由被告支付其工程价款，因鉴定意见上一部分为确定性鉴定结论，依法予以确认；关于另外一部分为不确定性鉴定结论，对于不确性定鉴定结论，被告虽不予认可，但应结合现场实际情况酌情予以认定百分之五十的工程量，故对于原告的主张，以上述247524.41元予以确定。同时，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。本案中，涉案工程未经竣工验收的情况下，被告马小刚即将工程投入使用，但在实际投入使用过程当中，因

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同应当采用书面形式。本案中，虽然原、被告口头达成协议，约定由原告为被告所建设的工程施工，但是原告已经履行了该合同项下主要的义务，故原、被告之间口头达成的合同成立，可以适用建设工程合同相关法律及司法解释的规定；建设工程施工的承包人应当具有相应的施工资质，否则所签订的施工合同无效。本案中，原告张春喜系民间匠人，不具备相应的施工资质，故原、被告之间口头所达成的协议无效。原告要求按照鉴定意见上确定的工程量和工程造价由被告支付其工程价款，因鉴定意见上一部分为确定性鉴定结论，依法予以确认；关于另外一部分为不确定性鉴定结论，对于不确性定鉴定结

陕西省咸阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）陕04民终2170号 上诉人（原审被告）：马小刚，男，1971年12月2日生，汉族，农民，住陕西省彬州市，身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX。 被上诉人（原审原告）：张春喜，男，1960年3月15日生，汉族，农民，住陕西省佳县，身份证号：612XXXXXXXXXXXXXXX。 委托诉讼代理人：王智林，陕西许小平律师事务所律师。 ……