买卖合同纠纷 （2021）赣02民终195号

本案系因蔡章明与程意来、安家公司于2018年12月23日签订房屋买卖居间合同，约定蔡章明将其名下位于景德镇市出售给程意来而引发的纠纷，蔡章明与程意来、安家公司系平等的主体，因双方当事人房屋买卖行为而产生的法律关系系一般的财产关系，属于我国民法调整范围，依法应当受理。珠山区人民法院以该案可能存在经济犯罪嫌疑为由，驳回蔡章明的起诉不妥。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销景德镇市珠山区人民法院（2020）赣0203民初832号民事裁定；二、本案指令景德镇市珠山区人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判长　　许育斌审判员　　沈晓洁审判员　　曹谨超二〇二一年二月二十六日书记员　　曹　剑

本案系因蔡章明与程意来、安家公司于2018年12月23日签订房屋买卖居间合同，约定蔡章明将其名下位于景德镇市出售给程意来而引发的纠纷，蔡章明与程意来、安家公司系平等的主体，因双方当事人房屋买卖行为而产生的法律关系系一般的财产关系，属于我国民法调整范围，依法应当受理。珠山区人民法院以该案可能存在经济犯罪嫌疑为由，驳回蔡章明的起诉不妥。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销景德镇市珠山区人民法院（2020）赣0203民初832号民事裁定；二、本案指令景德镇市珠山区人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判长　　许育斌审判员　　

江西省景德镇市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）赣02民终195号上诉人（原审原告）：蔡章明，男，1989年6月1日出生，汉族，住浙江省庆元县。被上诉人（原审被告）：程意来，男，1965年10月1日出生，汉族，住江西省，现于江西省饶州监狱服刑。被上诉人（原审被告）：景德镇安家兴房产经纪有限公司，住所地江西省景德镇市珠山区广场北路梨树园紫荆花苑12栋12号店。法定代表人：李坤，该公司总经理。……