（2017）冀09行终236号

被告于1994年为第三人王洪春办理了房屋权属行政登记，并颁发房屋所有权人为王洪春的南房权证字第××号房屋所有权证。二原告于2017年5月向本院提起行政诉讼，请求撤销被告为第三人颁发的南房权证字第××号房屋所有权证，原告的起诉已经超过法定的起诉期限。原审法院遂裁定，驳回原告王海山、李淑珍的起诉。上诉人王海山、李淑珍的上诉请求，撤销原审裁定，指令原审人民法院进行实体审理。主要理由：1、原审裁定适用法律错误，上诉人认为，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十八条的规定：公民、法人或者其他组织因不可抗力或者其他不属于自身的原因耽误起诉期限的，被耽误的时间不计算在起诉期限内。上诉人取得房屋所有权证后，根据正常人的思维，不可能想到被上诉人在不告知上诉人的情况下，擅自、秘密的与第三人串通对上诉人的房屋进行了变更登记。上诉人是在2017年4月份因房屋拆迁，前往被上诉人处查询土地登记面积时，被上诉人才告知房产证已经被过户，是在上诉人完全不知情的情况下房产证被过户的，上诉人的诉讼时效应当从2017年4月算起，即使按照原审法院的认定自1994年起计算诉讼时效，时效耽误也是被上诉人的原因，上诉人无任何原因，上

被告于1994年为第三人王洪春办理了房屋权属行政登记，并颁发房屋所有权人为王洪春的南房权证字第××号房屋所有权证。二原告于2017年5月向本院提起行政诉讼，请求撤销被告为第三人颁发的南房权证字第××号房屋所有权证，原告的起诉已经超过法定的起诉期限。原审法院遂裁定，驳回原告王海山、李淑珍的起诉。上诉人王海山、李淑珍的上诉请求，撤销原审裁定，指令原审人民法院进行实体审理。主要理由：1、原审裁定适用法律错误，上诉人认为，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十八条的规定：公民、法人或者其他组织因不可抗力或者其他不属于自身的原因耽误起诉期限的，被耽误的时间不计算在起诉期限内。上诉人取得房屋所有权证后，根

河北省沧州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）冀09行终236号上诉人(原审原告)王海山，男，1963年8月28日出生，汉族，农民，住所地南皮县，。上诉人(原审原告)李淑珍，女，1964年11月9日出生，汉族，农民，住所地南皮县，。被上诉人(原审被告)南皮县国土资源局。法定代表人崔治安，局长。被上诉人(原审第三人)王洪春，男，1971年3月7日出生，汉族，农民，住所地南皮县。。上诉人王海山……