财产损害赔偿纠纷 （2019）内04民终3577号

侵害他人财产，应该承担侵权责任。依据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：……（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；第四十一条规定，建设工程在保修范围内和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。依据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：……（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；第十四条规定，在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。本案中涉案房屋系赤某承建，该公司为施工单位，在房屋验收合格后由赤峰市盛屯天隆房地产开发有限公司交付给原告，交付时间为2017年12月，而本案所涉暖气分水器漏水为供热系统故障，时间为2018年10月，在两个采暖期之内，属于正常使用条件下的最低保修期限内。故施工单位应对涉案损害的发生承担侵权责任。原告放弃赔偿损失的要求，主张侵权人对房屋内损害部位恢复原状，其中受损部

侵害他人财产，应该承担侵权责任。依据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：……（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；第四十一条规定，建设工程在保修范围内和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。依据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：……（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；第十四条规定，在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院 民事判决书 （2019）内04民终3577号 上诉人（原审被告）：赤某，住所地：内蒙古自治区赤峰市。 法定代表人：李某1，经理。 委托诉讼代理人：张某，内蒙古源生律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周某1，内蒙古源生律师事务所实习律师。 被上诉人（原审原告）：李某2，男，1962年8月26日出生，公民身份号码××&t……