房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）川07民终1993号

原告谢清起诉要求被告按《房屋置换协议书》第二条约定，向原告办理交付“金三角公寓”43.2平方米门面相关手续。因该《房屋置换协议书》第二条约定“甲方置换给乙方的房屋，在乙方新建房屋后，由乙方在一楼置换给甲方李彩廷门面三个，谢清门面一个……”。但原告谢清向法庭提供的证据不足以证明被告已将置换房屋进行了重新修建，审理查明原告所称“金三角公寓”的房屋系第三人李彩廷个人申请新建房屋，且未经相关部门审批，属违法违规建设工程项目。因此，《房屋置换协议书》所约定的合同根本目的已无法实现，原告在释明后，仍坚持要求被告履行《房屋置换协议书》第二条的约定即办理交付“金三角公寓”43.2平方米门面相关手续的诉讼请求，依法不予支持。因被告张宗政、王德金、陈旭贵未在《房屋置换协议书》上签名捺印，原告谢清亦未举出被告张宗政、王德金、陈旭贵事后追认该协议书或被告张宗政、王德金、陈旭贵与被告银希平有合伙、联建房屋的证据，故张宗政、王德金、陈旭贵不是《房屋置换协议书》的合同相对人，原告谢清要求被告张宗政、王德金、陈旭贵履行《房屋置换协议书》的诉讼请求理由不能成立，对其请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、《最

原告谢清起诉要求被告按《房屋置换协议书》第二条约定，向原告办理交付“金三角公寓”43.2平方米门面相关手续。因该《房屋置换协议书》第二条约定“甲方置换给乙方的房屋，在乙方新建房屋后，由乙方在一楼置换给甲方李彩廷门面三个，谢清门面一个……”。但原告谢清向法庭提供的证据不足以证明被告已将置换房屋进行了重新修建，审理查明原告所称“金三角公寓”的房屋系第三人李彩廷个人申请新建房屋，且未经相关部门审批，属违法违规建设工程项目。因此，《房屋置换协议书》所约定的合同根本目的已无法实现，原告在释明后，仍坚持要求被告履行《房屋置换协议书》第二条的约定即办理交付“金三角公寓”43.2平方米门面相关手续的诉讼请求，

四川省绵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川07民终1993号上诉人（原审原告）：谢清，女，汉族，住四川省绵阳市游仙区。委托诉讼代理人（特别授权）：冯时光，四川科大律师事务所律师。委托诉讼代理人（一般代理）：冯岗，四川科大律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：银希平，男，汉族，住四川省三台县芦溪镇。委托诉讼代理人（特授权）：李隆明，三台县芦溪法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：……