（2011）苏中商终字第0624号

乙公司、甲公司所签财产租赁合同合法有效，受法律保护。甲公司张某经办承租乙公司钢板桩，事实清楚、证据充分，应予认定。现双方对张某签字的入库划码单上注明退“62根307.6米，整形24.5根142.5米”中整形部份是否包含在退还的租赁物的数量中发生争议。从双方签订的合同上看，双方约定了整形甲公司要支付人工费，即整形由乙公司来完成，故不可能存在甲公司整形好后退给乙公司的情形，且双方在合同中约定了缺损由甲公司赔偿，按常理甲公司也不可能退给乙公司超出承租数额的钢板桩，故对甲公司主张整形部份不包括在退还的租赁物中钢板桩已全部退还的辩解意见不予采信。关于胡建巍向乙公司承租的钢板桩，因甲公司认为胡建巍的行为与其无关，而乙公司又未能提供证据证明胡建巍系甲公司职工或有权代表甲公司承租业务，故对乙公司要求甲公司来承担该部份租金及返还义务的诉讼请求，该院不予支持。故该院认定至2008年5月5日，甲公司尚有22根计130.5米的钢板桩未退还乙公司。我国《民法通则》第一百三十六条规定，延付或拒付租金的诉讼时效为一年，故双方在合同中约定的乙公司向甲公司追索租赁费和租赁物以及索赔的期限为10年的条款无效。根据合同约定

乙公司、甲公司所签财产租赁合同合法有效，受法律保护。甲公司张某经办承租乙公司钢板桩，事实清楚、证据充分，应予认定。现双方对张某签字的入库划码单上注明退“62根307.6米，整形24.5根142.5米”中整形部份是否包含在退还的租赁物的数量中发生争议。从双方签订的合同上看，双方约定了整形甲公司要支付人工费，即整形由乙公司来完成，故不可能存在甲公司整形好后退给乙公司的情形，且双方在合同中约定了缺损由甲公司赔偿，按常理甲公司也不可能退给乙公司超出承租数额的钢板桩，故对甲公司主张整形部份不包括在退还的租赁物中钢板桩已全部退还的辩解意见不予采信。关于胡建巍向乙公司承租的钢板桩，因甲公司认为胡建巍的行为与

宋体黑体仿宋江苏省苏州市中级人民法院江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2011）苏中商终字第0624号上诉人（原审被告）甲公司。被上诉人（原审原告）乙公司。原审被告丙公司。上诉人甲公司因与乙公司、丙公司租赁合同纠纷一案，不服苏州市吴中区人民法院（2011）吴商初字第0197号民事判决，向本院提起上诉。本院于2011年10月13日受理后，依法组成合议庭，于2011年11月2日公开开庭审理了……