（2016）京02执异338号

金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合法律、司法解释规定情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持。本案中，案外人陈琦与深特房地产公司在本院查封前虽签订了《商品房买卖合同》及《补充协议》购买涉案房产，但并未支付全部购房款，亦未提交合法占有涉案房产的证据，故陈琦要求解除对涉案房产的查封措施，不符合法律及司法解释规定的条件，对其异议请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十七条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：驳回案外人陈琦的异议请求。如不服本裁定，案外人认为原判决内容错误损害其民事权益的，可自本裁定送达之日起六个月内，向作出原判决的人民法院申请再审；当事人认为原判决错误的，依照审判监督程序办理；案外人、当事人认为与原判决无关的，可自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。本裁定送达后立即生效。审判长　　曾小华审判员　　连　强审判员　　侯成成二〇一六年七月二十九日书记员　　吕苏岩 搜索“”

金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合法律、司法解释规定情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持。本案中，案外人陈琦与深特房地产公司在本院查封前虽签订了《商品房买卖合同》及《补充协议》购买涉案房产，但并未支付全部购房款，亦未提交合法占有涉案房产的证据，故陈琦要求解除对涉案房产的查封措施，不符合法律及司法解释规定的条件，对其异议请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十七条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：驳回案外人陈琦的异议请求。如不服本裁定

北京市第二中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)京02执异338号案外人陈琦，女，1980年10月5日出生。委托代理人张轶彬（陈琦之夫），1981年9月9日出生。申请执行人李昆，男，1964年12月12日出生。委托代理人陈旭，北京市隆安律师事务所律师。委托代理人孔小宁，北京市隆安律师事务所律师。被执行人张志宏，男，1963年1月15日出生。被执行人大同市深特集团房地产开发有限责任公司，住所地山……