（2017）苏11执复25号

根据法律规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、拍卖被执行人应当履行义务部分的财产。本案中，因朱信华未能按执行和解协议履行付款义务，该院对其名下房产委托评估、上网拍卖，于法有据。朱信华提出程序错误、拍卖虚假，应予撤销，因拍卖中该院已经向其寄送评估报告，并已公告通知优先购买权人，交代竞买事项，措施得当，该拍卖措施应予维持，故认定朱信华提出的该项无事实依据。遂裁定驳回朱信华提出的异议请求。朱信华向本院申请复议称，被拍卖的房产是其和其妻子及儿子共有，扬中法院评估、拍卖我的房屋没履行告知程序，其被拍卖房屋的房产证是被严兰英的丈夫谎称帮其贷款还债从其手中拿去的，他没说拿去到法院进行保全。对此，我根本不知情。另外，对于评估机构给出的评估价格其认为偏低，与被拍卖房产的实际价格相比，要少拍30万元左右。综上，扬中法院评估、拍卖存在违规操作、程序违法，给其和家人带来严重经济损失和精神伤害。请求法院撤销（2016）苏1182执异62号执行裁定，返还其房产，赔偿其经济损失和精神损失并向其书面道歉。本院查明，严兰英与朱信华民间借贷纠纷一案，扬中法院依严兰英提出的书面强制执行申请，于

根据法律规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、拍卖被执行人应当履行义务部分的财产。本案中，因朱信华未能按执行和解协议履行付款义务，该院对其名下房产委托评估、上网拍卖，于法有据。朱信华提出程序错误、拍卖虚假，应予撤销，因拍卖中该院已经向其寄送评估报告，并已公告通知优先购买权人，交代竞买事项，措施得当，该拍卖措施应予维持，故认定朱信华提出的该项无事实依据。遂裁定驳回朱信华提出的异议请求。朱信华向本院申请复议称，被拍卖的房产是其和其妻子及儿子共有，扬中法院评估、拍卖我的房屋没履行告知程序，其被拍卖房屋的房产证是被严兰英的丈夫谎称帮其贷款还债从其手中拿去的，他没说拿去到法

江苏省镇江市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏11执复25号复议申请人（被执行人）：朱信华。申请执行人：严兰英。利害关系人:童小兰。复议申请人朱信华不服扬中市人民法院（以下简称扬中法院）（2016）苏1182执异62号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，并于2017年3月16日举行了听证，朱信华参加了听证，申请执行人严兰英、利害关系人童小兰经本院合法传唤未到庭参加听证，现已审查终结。扬……