（2017）粤02民撤1号

本案是第三人撤销之诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款“前两款规定的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼……”的规定，可知第三人撤销之诉的举证责任由吴斌承担。众所周知，房屋所有权的合法有效的证据是《房屋产权证》，在未办理产权过户手续不能提供《房屋产权证》的情况下，最低应有“房屋转让协议”、“收款凭证”才能对抗第三人主张权利。本案中，吴斌不能向一审法院提供《房屋产权证》，仅提供《房屋买卖协议》以证明其拥有涉案房屋的所有权，而吴斌与何永英、吴尚权的关系特殊，吴斌与吴尚权是父子关系、吴尚权与何永英当时是夫妻关系。这种情况下，除《房屋买卖协议》外，还应结合购房款的来源、购房时家庭成员的合意等因素来确定涉案房产所有权的归属。显然，吴斌主张拥有涉案房屋所有权，证据不足。综上所述，吴斌主张拥有涉案房屋所有权，请求撤销一审法院（2016）粤0229民初771号民事调解书第四条：“位于广东省××××

本案是第三人撤销之诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款“前两款规定的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼……”的规定，可知第三人撤销之诉的举证责任由吴斌承担。众所周知，房屋所有权的合法有效的证据是《房屋产权证》，在未办理产权过户手续不能提供《房屋产权证》的情况下，最低应有“房屋转让协议”、“收款凭证”才能对抗第三人主张权利。本案中，吴斌不能向一审法院提供《房屋产权证》，仅提供《房屋买卖协议

广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤02民撤1号上诉人（原审原告）：吴斌，男，1944年9月8日出生，汉族，住广东省翁源县。委托诉讼代理人：罗青麟，广东韶大律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吴尚权，男，1972年12月18日出生，汉族，住广东省翁源县。被上诉人（原审被告）：何永英，女，1979年8月4日出生，汉族，住广东省翁源县。上诉人吴斌因与被上诉人吴尚权、何永英第三人撤……