土地承包经营权转让合同纠纷 （2015）齐民二终字第505号

白俊、祝自福为同村村民，白俊将部分承包田转让给祝自福后，还有部分土地可以经营。且白俊夫妻从2001年起到海拉尔养鸡场工作期间的年工资收入7000元，按2001年当地消费需求，完全可以满足白俊家庭生产生活需要；养鸡场倒闭后，白俊又到齐齐哈尔从事保险业务，根据祝自福提供的白俊与投保户签订的保险单，能够证明白俊与保险公司之间已实际形成保险业务劳务关系，并已实际开展了保险业务。白俊在经营剩余土地的同时，再从事保险业务，其收入亦可满足家庭生产生活的需要；白俊有瓦工技能，经常承揽一些瓦工工程，且现在仍在从事瓦工工作，有一定的经济收入。综合以上因素，能够认定白俊在将部分承包田转让给祝自福后，完全有能力依靠经营剩余土地及自己的技能收入，以及从事保险业务等，满足家庭生产生活的需要。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十一条的规定，承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。《中华民共和国土地承包法实施细则》第八十四条规定，转让是指承包方有稳定的

白俊、祝自福为同村村民，白俊将部分承包田转让给祝自福后，还有部分土地可以经营。且白俊夫妻从2001年起到海拉尔养鸡场工作期间的年工资收入7000元，按2001年当地消费需求，完全可以满足白俊家庭生产生活需要；养鸡场倒闭后，白俊又到齐齐哈尔从事保险业务，根据祝自福提供的白俊与投保户签订的保险单，能够证明白俊与保险公司之间已实际形成保险业务劳务关系，并已实际开展了保险业务。白俊在经营剩余土地的同时，再从事保险业务，其收入亦可满足家庭生产生活的需要；白俊有瓦工技能，经常承揽一些瓦工工程，且现在仍在从事瓦工工作，有一定的经济收入。综合以上因素，能够认定白俊在将部分承包田转让给祝自福后，完全有能力依靠经

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）齐民二终字第505号上诉人（原审原告）白俊，住所地泰来县。委托代理人印文侠，泰来县泰来镇法律服务所法律工作者。被告祝自福（曾用名祝自富），男，1974年2月13日出生，汉族，农民，住所地泰来县汤池镇汤池村三间房屯。委托代理人陈文革，黑龙江陈文革律师事务所律师。上诉人白俊因与被上诉人祝自福土地承包经营权转让合同纠纷一案，不服泰来县人民法院作……