（2015）徐民终字第02700号

债务应当清偿。南京仟佰间房地产经纪有限公司与江苏绿都置业有限公司签订了销售代理合同，协议终止后经双方结算，就保证金返还的时间、佣金的支付结算条件、结算数额作出上述约定，并签订《销售代理终止协议》。该协议系双方真实意思表示，并由双方盖章确认，双方当事人均应按协议约定及时履行义务，否则将要承担相应的民事责任。故南京仟佰间房地产经纪有限公司要求江苏绿都置业有限公司返还保证金10万元及相应利息损失的诉讼请求，原审法院依法予以支持。关于南京仟佰间房地产经纪有限公司主张的利息损失，原审法院认为，应以10万元为本金，按中国人民银行同期同类贷款基准利率，自2014年9月29日起计算至江苏绿都置业有限公司实际给付之日止。江苏绿都置业有限公司辩称王跃向江苏绿都置业有限公司汇款10万元系王跃个人支付江苏绿都置业有限公司的租金，并非南京仟佰间房地产经纪有限公司支付的保证金，但其未提供证据证明，对该抗辩意见原审法院不予采信。关于南京仟佰间房地产经纪有限公司要求江苏绿都置业有限公司支付佣金的诉讼请求，依据南京仟佰间房地产经纪有限公司与江绿都置业有限公司双方签订的《销售代理终止协议》，附件1中可计算的佣金共计233

债务应当清偿。南京仟佰间房地产经纪有限公司与江苏绿都置业有限公司签订了销售代理合同，协议终止后经双方结算，就保证金返还的时间、佣金的支付结算条件、结算数额作出上述约定，并签订《销售代理终止协议》。该协议系双方真实意思表示，并由双方盖章确认，双方当事人均应按协议约定及时履行义务，否则将要承担相应的民事责任。故南京仟佰间房地产经纪有限公司要求江苏绿都置业有限公司返还保证金10万元及相应利息损失的诉讼请求，原审法院依法予以支持。关于南京仟佰间房地产经纪有限公司主张的利息损失，原审法院认为，应以10万元为本金，按中国人民银行同期同类贷款基准利率，自2014年9月29日起计算至江苏绿都置业有限公司实际给

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）徐民终字第02700号上诉人（原审被告）江苏绿都置业有限公司，住所地睢宁县城元府社区河北街13号。法定代表人姜玲，该公司执行董事。委托代理人杨志宏，江苏金合律师事务所律师。被上诉人（原审原告）南京仟佰间房地产经纪有限公司，住所地南京市玄武区安将军巷4号105室。法定代表人秦佳林，该公司总经理。委托代理人王跃，该公司项目经理。上诉人江苏绿都置业有……