（2017）闽08执异57号

被执行人金宏公司未履行生效民事调解书所确定的义务，申请执行人上杭农商行向本院申请强制执行。本院在执行中依法有权对登记在金宏公司名下并抵押给上杭农商行的不动产予以查封并进行处置。案外人谢军忠认为，登记在金宏公司名下的C339车位已出售给案外人，案外人已向金宏公司支付购买C339车位70%的款项，执行法院应当解除对其购买的C339号车位的查封。根据本案查明的事实，案外人虽提供证据证实其在不动产查封前向金宏公司支付购买C339车位首付款13万元及车位保留金2万元，其他5，000元，但未提供合法有效的书面买卖合同，也未提供合法占有不动产的相应证据，不足以排除本院对C339车位的强制执行，其请求解除对C339车位的查封于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（一）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：驳回案外人谢军忠的异议。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，

被执行人金宏公司未履行生效民事调解书所确定的义务，申请执行人上杭农商行向本院申请强制执行。本院在执行中依法有权对登记在金宏公司名下并抵押给上杭农商行的不动产予以查封并进行处置。案外人谢军忠认为，登记在金宏公司名下的C339车位已出售给案外人，案外人已向金宏公司支付购买C339车位70%的款项，执行法院应当解除对其购买的C339号车位的查封。根据本案查明的事实，案外人虽提供证据证实其在不动产查封前向金宏公司支付购买C339车位首付款13万元及车位保留金2万元，其他5，000元，但未提供合法有效的书面买卖合同，也未提供合法占有不动产的相应证据，不足以排除本院对C339车位的强制执行，其请求解除对C

福建省龙岩市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）闽08执异57号案外人：谢军忠，男，汉族，1970年7月11日出生，住福建省龙岩市新罗区。申请执行人：福建上杭农村商业银行股份有限公司，住所地福建省上杭县临江镇振兴路171号，组织机构代码55757770-4。法定代表人：袁秀英，董事长。被执行人：龙岩市金宏房地产开发有限公司，住所地龙岩市新罗区东城军民路17号，组织机构代码72973096-4……