农村土地承包合同纠纷 （2017）鲁17民终761号

原被告对双方签订的农村土地承包合同及附加合同的效力没有争议，应认定有效。被告高磊在承包地上挖坑的行为虽然违反合同约定，但已经双方协商处理并签订了附加合同，提高了租金，被告缴纳了恢复土地的押金，因此原告不能以此作为要求解除合同的理由。但是，原被告签订附加合同后，被告高磊未经发包方同意又在承包地的北端实施了铺设煤矸石、安装地磅和建设板房等行为，且没有按约定期限足额缴纳2015年度的承包金，其行为违反了合同约定，构成违约。因此，原告的诉讼请求，应予支持。被告高磊应依照法律规定和合同约定承担恢复原状、支付所欠承包金和违约金的民事法律责任。对于承包金的数额，应以附加合同约定的数额认定，被告高磊主张2015年度承包金已交付10000元，有付款凭证证明，应予认定。其对2015年度欠付的承包金5000元及2015年9月1日之后的土地承包金应当承担支付责任。综上，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第八条、第五十六条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第(五)项，第九十七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款之规定，判决：一、解除原告郓城县唐塔街道王垓村民委

原被告对双方签订的农村土地承包合同及附加合同的效力没有争议，应认定有效。被告高磊在承包地上挖坑的行为虽然违反合同约定，但已经双方协商处理并签订了附加合同，提高了租金，被告缴纳了恢复土地的押金，因此原告不能以此作为要求解除合同的理由。但是，原被告签订附加合同后，被告高磊未经发包方同意又在承包地的北端实施了铺设煤矸石、安装地磅和建设板房等行为，且没有按约定期限足额缴纳2015年度的承包金，其行为违反了合同约定，构成违约。因此，原告的诉讼请求，应予支持。被告高磊应依照法律规定和合同约定承担恢复原状、支付所欠承包金和违约金的民事法律责任。对于承包金的数额，应以附加合同约定的数额认定，被告高磊主张201

山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁17民终761号上诉人（原审被告）：高磊，男，1961年5月18日出生，汉族，郓城县建设局园林管理处干部，户籍地山东省郓城县，现住郓城县。委托诉讼代理人：刘绪伟，黑龙江博润律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郓城县唐塔街道王垓村民委员会。法定代表人：王丰贤，该村委会主任。上诉人高磊因与被上诉人郓城县唐塔街道王垓村民委员会农村土地承包合同纠纷……