建设工程施工合同纠纷 （2015）成民终字第4276号

佳乐公司在经立泰公司的同意后将其承建的“阳光地中海”二期总坪施工发包给广宇成都分公司并与其签订的《“阳光地中海”二期总坪施工合同》对双方具有约束力，该份合同系双方真实意思表示，且不违反法律规定，合法、有效。关于广宇成都分公司提出要求佳乐公司支付工程款866000元的主张，原审法院认为，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条“当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款”的规定，因双方已就工程款的金额进行了结算，故该结算书所确认的金额应当作为双方结算依据。根据双方签订的《“阳光地中海”二期总坪施工合同》关于质保期的约定，水电质保期从验收合格之日起两年，防水质保期从验收合格之日起三年的约定并不符合我国关于防水工程保修期为五年的强制性规定，故双方就该部分的约定部分无效。该工程防水工程的质保期应当从验收合格之日起按照5年计算，故该工程至今仍未超过质保期。根据双方关于质保金扣除比例的约定，佳乐公司应当按照结算金额的95%，即822700元向广宇成都分公司支付工程款。关于广宇成都分公司提出要求佳乐公司按照中国人民银行同期贷款利率支付从

佳乐公司在经立泰公司的同意后将其承建的“阳光地中海”二期总坪施工发包给广宇成都分公司并与其签订的《“阳光地中海”二期总坪施工合同》对双方具有约束力，该份合同系双方真实意思表示，且不违反法律规定，合法、有效。关于广宇成都分公司提出要求佳乐公司支付工程款866000元的主张，原审法院认为，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条“当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款”的规定，因双方已就工程款的金额进行了结算，故该结算书所确认的金额应当作为双方结算依据。根据双方签订的《“阳光地中海”二期总坪施工合同》关于质保期的约定，水电质保期从

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）成民终字第4276号上诉人（原审被告）泸州市佳乐建筑安装工程有限公司。住所地：四川省泸州市。法定代表人邱峰，经理。委托代理人张朝建，四川英特信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）江苏广宇建设集团有限公司成都分公司。营业场所：四川省成都市武侯区武侯新城管委会武兴二路8号2楼3号。负责人邵继跃，总经理。委托代理人李仕勇，四川林志律师事务所律师。被上……