租赁合同纠纷 （2021）吉24民终442号

郭艳华与珲春隆门商场签订的租赁合同系双方当事人的真实意思表示,不违反法律法规的规定,合法有效,双方均应按照合同的约定全面履行各自的义务。本案中,郭艳华已在租赁期届满前退出商场,珲春隆门商场应当按照租赁合同中“保证金在合同期满后30日内无息退还”的约定退还保证金。郭艳华要求珲春隆门商场返还保证金4万元的请求，于法有据,一审法院予以支持。珲春隆门商场以郭艳华停止经营,自行提前撤离为由，不同意返还保证金的抗辩理由，无法无据,一审法院不予支持。按照租赁合同的约定,珲春隆门商场应于2019年1月23日前返还给郭艳华保证金4万元,但珲春隆门商场至今未退还保证金，已构成违约，应承担违约责任,故郭艳华要求珲春隆门商场按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付占用保证金逾期利息的诉讼请求,一审法院予以支持。珲春隆门商场支付逾期利息的时间应为2019年1月24日起。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条之规定，判决：珲春隆门商场有限公司于本判决发生法律效力后，立即返还给郭艳华保证金4万元，并支付利息（利息以4万元为本金，自2019年1月24日起至实际返还之日

郭艳华与珲春隆门商场签订的租赁合同系双方当事人的真实意思表示,不违反法律法规的规定,合法有效,双方均应按照合同的约定全面履行各自的义务。本案中,郭艳华已在租赁期届满前退出商场,珲春隆门商场应当按照租赁合同中“保证金在合同期满后30日内无息退还”的约定退还保证金。郭艳华要求珲春隆门商场返还保证金4万元的请求，于法有据,一审法院予以支持。珲春隆门商场以郭艳华停止经营,自行提前撤离为由，不同意返还保证金的抗辩理由，无法无据,一审法院不予支持。按照租赁合同的约定,珲春隆门商场应于2019年1月23日前返还给郭艳华保证金4万元,但珲春隆门商场至今未退还保证金，已构成违约，应承担违约责任,故郭艳华要求珲春

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民事判决书（2021）吉24民终442号上诉人（原审被告）：珲春隆门商场有限公司，住所地：吉林省珲春市英安镇新明村。法定代表人：刘爱华，系该公司董事长。委托诉讼代理人：刘温慧，吉林法护律师事务所律师被上诉人（原审原告）：郭艳华，女，1967年11月16日出生，满族，现住吉林省珲春市。委托诉讼代理人：薛彦玲，吉林何晓明律师事务所律师。上诉人珲春隆门商场有限公司（以下……