排除妨害纠纷 （2019）黔0526民初2162号

本案属土地承包经营权纠纷，应适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定进行调整。 根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人应当签订书面合同。 采用转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换方式流转的，应当报发包方备案。” 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定：“承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。 但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。” 从以上法律及司法解释的规定来看，采取转让方式流转土地，签订书面合同是前提，经发包方同意是必经程序，属效力性强制规定。 本案中，被告祖正克、朱绍华在向祖明兰转让涉案土地时，双方未按法律规定签订书面合同，也未经发包方新河村民委员会的同意，其土地流转协议违反了法律的效力性强制规定，属无效民事行为，自始无效。 根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得

顾光玉与祖正克、朱绍华排除妨害纠纷一审民事判决书

贵州省威宁彝族回族苗族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0526民初2162号 原告顾光玉（又名顾光义），男，1977年1月20日生，汉族，农民，小学文化。 委托代理人路宵，威宁中心法律服务所法律工作者，执业证号：32406181155557。 特别授权代理。 被告祖正克，男，1965年12月24日生，汉族，农民，初中文化。 被告朱绍华，男，1958年7月25日生，汉族，农民……