建设工程施工合同纠纷 （2016）内29民终67号

黄河公司与包七建公司通过招投标签订的两份《建设工程施工合同》及《建设项目工程总承包合同》，系当事人真实意思的表示，且不违反法律规定，法院依法确认。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，应当恪守履行。关于包头七建公司是否应当承担金域华府小区1、2、5、6、8号楼延期交工的违约金4645000元。本案中，包头七建公司虽未按合同约定期限交工，但该工程逾期竣工后，黄河公司同意先行接受已完工程且已实际使用，包头七建公司应只承担未完部分工程逾期的违约责任，故法院对黄河公司的该项诉讼请求不予支持。关于包头七建公司是否应当承担金域华府小区地下车库工程延期交工的违约金3197184.7元及承担延期交付竣工报告的违约金2140000元。对此包头七建公司辩称，导致延期交工的主要原因是黄河公司至今未办理地下车库的施工许可证，且增加了施工面积，黄河公司未能及时支付工程款，致使工程逾期，该违约责任应由黄河公司承担。对此该院认为，依据《中华人民共和国建筑法》第六十四条：“违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。”发包方在建筑工程施工开工

黄河公司与包七建公司通过招投标签订的两份《建设工程施工合同》及《建设项目工程总承包合同》，系当事人真实意思的表示，且不违反法律规定，法院依法确认。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，应当恪守履行。关于包头七建公司是否应当承担金域华府小区1、2、5、6、8号楼延期交工的违约金4645000元。本案中，包头七建公司虽未按合同约定期限交工，但该工程逾期竣工后，黄河公司同意先行接受已完工程且已实际使用，包头七建公司应只承担未完部分工程逾期的违约责任，故法院对黄河公司的该项诉讼请求不予支持。关于包头七建公司是否应当承担金域华府小区地下车库工程延期交工的违约金3197184.7元及承担延期交付竣工报告

内蒙古自治区阿拉善盟中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内29民终67号上诉人（原审原告）乌海市黄河房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古自治区乌海市海渤湾区海河南路（康泰小区南）。法定代表人张晓云，该公司董事长。委托代理人马维念，该公司副总经理。委托代理人刘艳茹，该公司法律顾问。上诉人（原审被告）包头建工（集团）第七建筑工程有限责任公司，住所地内蒙古自治区包头市稀土高新区青工路4号。法定代表……