房屋买卖合同纠纷 （2021）豫17民终2356号

依据原告余平陈述“其与丈夫向被告支付过购房款”以及原告提交录音中原告称“那个刘伟当年给你那个钱到底是四万还是给你两回，一回两万”，应认定案涉购房款20000元系原告夫妻关系存续期间的共同财产。原告余平丈夫刘伟已于2013年去世，依据本案证据，其他继承人已放弃继承，故原告以自己的名义诉至法院主张权利，主体适格。诉讼中，被告抗辩主张其已于收款后一周内向刘伟返还案涉款项，但未提交刘伟或原告方出具的收据或相应转账凭证加以证明，原告对此不予认可，且原告持有被告方出具收条的原件，故对被告的该项抗辩主张，该院不予采信。诉讼中，被告另提出诉讼时效抗辩，考虑到案涉房款交款人刘伟已去世，且并无证据证明双方签订有书面合同以及约定有退款时间，现原告主张其于2020年在刘伟遗物中发现收据后已及时向被告追要，并非怠于行使权利，其起诉不超过诉讼时效，该院予以采纳。现原告请求被告返还购房款20000元并赔偿利息损失，于法有据，该院予以支持。利息损失以下欠款为基数，从立案受理之日即2020年10月12日起计至付清之日止，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。原告请求超出部分，该院不予支持。一审法院依照《

依据原告余平陈述“其与丈夫向被告支付过购房款”以及原告提交录音中原告称“那个刘伟当年给你那个钱到底是四万还是给你两回，一回两万”，应认定案涉购房款20000元系原告夫妻关系存续期间的共同财产。原告余平丈夫刘伟已于2013年去世，依据本案证据，其他继承人已放弃继承，故原告以自己的名义诉至法院主张权利，主体适格。诉讼中，被告抗辩主张其已于收款后一周内向刘伟返还案涉款项，但未提交刘伟或原告方出具的收据或相应转账凭证加以证明，原告对此不予认可，且原告持有被告方出具收条的原件，故对被告的该项抗辩主张，该院不予采信。诉讼中，被告另提出诉讼时效抗辩，考虑到案涉房款交款人刘伟已去世，且并无证据证明双方签订有书

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫17民终2356号上诉人（原审被告）:梁越涛，男，1964年10月12日出生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。委托诉讼代理人：姜磊，河南天基律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:余平，女，1968年11月15日出生，汉族，住河南省平舆县。委托诉讼代理人：吴光明，河南日月星律师事务所律师。上诉人梁越涛因与被上诉人余平房屋买卖合同纠纷一案，不服河……