（2014）张民终字第514号

怀安县国有土地资源局作为政府土地管理部门，作出的说明具有权威性，故被告王森叶的土地使用权面积应以怀镇国用（94）字第110号国有土地使用证中附图标注的尺寸东西20.25米，南北11.0米为准，而不能以四至范围为准，所以被告王森叶对该土地使用证范围外的土地为非法占用，原审法院对被告王森叶的主张不予以支持。被告杨利兵主张自己是通过合法途径合法手续购买的被告王森叶的房屋，同时将该争议土地的使用权一并购买了过来，所以在该土地上搭建建筑并不存在侵权行为。原审法院认为被告王森叶对该争议土地并不拥有使用权，无权买卖，同时原审法院依法向怀安县国土资源局调取了该单位向被告杨利兵送达的怀国土资执责改（2014）2号责令改正违法行为通知书，通知书中注明杨利兵“违法占用怀安城文德街集体土地141.45平方米用于扩建库房”，并责令被告杨利兵“拆除在非法占用的141.45平方米土地上的建筑物及其他设施，恢复土地原状”，说明被告杨利兵明知自己存在侵权行为仍不改正并继续搭建建筑物。故原告有权请求二被告承担侵权责任。遂判决：被告王森叶、杨利兵于本判决生效后十日内将怀镇国有（94）字第110号《国有土地使用证》南北11米

怀安县国有土地资源局作为政府土地管理部门，作出的说明具有权威性，故被告王森叶的土地使用权面积应以怀镇国用（94）字第110号国有土地使用证中附图标注的尺寸东西20.25米，南北11.0米为准，而不能以四至范围为准，所以被告王森叶对该土地使用证范围外的土地为非法占用，原审法院对被告王森叶的主张不予以支持。被告杨利兵主张自己是通过合法途径合法手续购买的被告王森叶的房屋，同时将该争议土地的使用权一并购买了过来，所以在该土地上搭建建筑并不存在侵权行为。原审法院认为被告王森叶对该争议土地并不拥有使用权，无权买卖，同时原审法院依法向怀安县国土资源局调取了该单位向被告杨利兵送达的怀国土资执责改（2014）2

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）张民终字第514号上诉人（原审被告）王森叶。上诉人（原审被告）杨利兵。二上诉人委托代理人石光雨，河北震河律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张海霞。委托代理人张海英。上诉人王森叶、杨利兵与被上诉人张海霞因侵权责任纠纷一案，不服河北省怀安县人民法院（2014）安民初字第315号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了……