商品房销售合同纠纷 （2019）湘11民终3934号

原告张国民、文月娥与被告金投公司签订了《商品房买卖合同》，金投公司虽向张国民、文月娥出具了全款购房收据，但张国民、文月娥并未实际支付购房款，该款系金投公司及其股东何斌、伍高峰之前向张国民、文月娥借款未还清，经双方协商以欠款本息抵作已付购房款转化而来；根据当事人陈述，结合本案其他证据，金投公司、何斌、伍高峰向张国民、文月娥借款的民间借贷行为涉嫌非法集资犯罪，应当裁定驳回原告起诉，将有关材料移送公安或者检察机关。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第五条、《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见》第七条第二款之规定，裁定如下：驳回原告张国民、文月娥的起诉。本院经审查认为，根据《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见》第七条第二、三款规定，“人民法院在审理民事案件或者执行过程中，发现有非法集资犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉或者中止执行，并及时将有关材料移送公安机关或者检察机关”、“公安机关、人民检察院、人民法院在侦查、起

原告张国民、文月娥与被告金投公司签订了《商品房买卖合同》，金投公司虽向张国民、文月娥出具了全款购房收据，但张国民、文月娥并未实际支付购房款，该款系金投公司及其股东何斌、伍高峰之前向张国民、文月娥借款未还清，经双方协商以欠款本息抵作已付购房款转化而来；根据当事人陈述，结合本案其他证据，金投公司、何斌、伍高峰向张国民、文月娥借款的民间借贷行为涉嫌非法集资犯罪，应当裁定驳回原告起诉，将有关材料移送公安或者检察机关。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第五条、《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理非法集资刑

湖南省永州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）湘11民终3934号上诉人（原审原告）：张国民，男，汉族，湖南省永州市冷水滩区人，住永州市冷水滩区。上诉人（原审原告）：文月娥，女，汉族，湖南省永州市冷水滩区人，住永州市冷水滩区。被上诉人（原审被告）：湖南金投房地产开发有限公司，住所地湖南省永州市道县道江镇潇水南路与红星东路交汇处（国际大厦）。法定代表人：伍高峰，该公司执行董事。上诉人张国民、……