建设工程施工合同纠纷 （2017）内29民终199号

被告杨文玉系自然人，不具备建筑工程施工资质，其与原告等人签订的《建筑工程承包合同》违反法律法规的禁止性规定，属于无效合同。合同被确认无效后，除解决争议的程序性条款有效外，其他条款自始无效，故对原告要求被告给付逾期交工违约金6万元的诉讼请求，不予支持。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条："建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。"之规定，原告作为本案工程发包人，在工程未经竣工验收的情况下擅自使用涉案工程，故对要求被告对工程进行返工维修及给付返工费2万元的诉讼请求，应不予支持。综上，一审法院依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决:驳回原告王利民的全部诉讼请求。案件受理费900元，由原告王利民负担。二审期间，当事人没有提交新证据。本院对一审法院认定的事实予

被告杨文玉系自然人，不具备建筑工程施工资质，其与原告等人签订的《建筑工程承包合同》违反法律法规的禁止性规定，属于无效合同。合同被确认无效后，除解决争议的程序性条款有效外，其他条款自始无效，故对原告要求被告给付逾期交工违约金6万元的诉讼请求，不予支持。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条："建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。"之规定，原告作为本案工程发包人，在工程未经竣工验收的情况下擅自使用涉案工程，故对要求被告对工程

内蒙古自治区阿拉善盟中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内29民终199号上诉人（原审原告）：王利民，1984年11月30日出生，汉族，原籍甘肃省民勤县，个体工商户，现住内蒙古自治区。委托诉讼代理人：赵双海，内蒙古君缘律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨文玉，1964年3月11日出生，汉族，原籍甘肃省正宁县，个体工商户，现住内蒙古自治区。被上诉人（原审被告）：额济纳旗中建建筑工程有限责任……