租赁合同纠纷 （2017）冀04民终2573号

本案诉争的分别位于弹药库西北角、沙拐子的土地0.98亩及鸡场西桃树园的土地1.35亩，在双方履行《租地补偿协议》、《租地协议》过程中，被告已经过合法程序取得上述土地的使用权，两份协议已实际解除，原告要求解除合同、返还土地的诉讼请求，本院不予支持。一审法院判决如下：驳回原告张立新的诉讼请求。二审审理期间，上诉人与被上诉人均未提交新证据。经审理查明，本院二审期间，上诉人张立新以就涉案土地征收提起行政诉讼为由，申请二审中止本案的审理。其他查明的事实与一审一致，本院予以确认。本院认为，上诉人张立新取得涉案土地的土地承包经营权事实清楚；出租给被上诉人河北中德实业有限公司事实清楚；被上诉人河北中德实业有限公司又取得涉案土地国有建设用地使用权也证据充分。在上诉人河北中德实业有限公司取得涉案土地国有建设用地使用权后，上诉人张立新要求的解除租赁合同并返还土地的诉讼请求，本院无法支持。上诉人张立新在二审中以已经提起行政诉讼为理由，申请中止本案的审理，因涉案土地所有权原属于张宝时所在的集体经济组织，假设张立新行政诉讼胜诉，涉案土地所有权也是交还张立新所在的集体经济组织，由其集体经济组织进行处置，而不必然决定

本案诉争的分别位于弹药库西北角、沙拐子的土地0.98亩及鸡场西桃树园的土地1.35亩，在双方履行《租地补偿协议》、《租地协议》过程中，被告已经过合法程序取得上述土地的使用权，两份协议已实际解除，原告要求解除合同、返还土地的诉讼请求，本院不予支持。一审法院判决如下：驳回原告张立新的诉讼请求。二审审理期间，上诉人与被上诉人均未提交新证据。经审理查明，本院二审期间，上诉人张立新以就涉案土地征收提起行政诉讼为由，申请二审中止本案的审理。其他查明的事实与一审一致，本院予以确认。本院认为，上诉人张立新取得涉案土地的土地承包经营权事实清楚；出租给被上诉人河北中德实业有限公司事实清楚；被上诉人河北中德实业有限

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀04民终2573号上诉人（原审原告）：张立新，男，1957年2月9日出生，汉族，现住邯郸市复兴区，。委托诉讼代理人：任学光、底江欣，河北鼎辉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河北中德实业有限公司，住所地:邯郸市西环路纵横大道路南（霍北村村东），统一社会信用代码91130404105700994A。法定代表人：张红杰，该公司总经理。委托诉讼……