（2016）皖11执异4号

凤阳建行与亿豪房地产公司签订的《个人住房借款最高额保证合同》对双方有约束力，亿豪房地产公司不能自由支配其在凤阳建行开立的账号为34×××15上资金，但不能改变该账户资金归亿豪房地产公司所有的性质。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第85条“债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。”的规定，只规定债权人享有优先受偿权，并没有排除人民法院强制执行。为清偿被执行人亿豪房地产公司债务，划拨该公司在凤阳建行账户上的存款，不违反禁止性法律规定。案外人凤阳建行要求返还扣划存款理由不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：驳回中国建设银行股份有限公司凤阳支行的异议。本裁定送达后即发生法律效力。审　判　长　　余明峰审　判　员　　王训贤代理审判员　　李　伟二〇一六年三月三十日书　记　员　　杨　志附：本案相关法律条文1、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程

凤阳建行与亿豪房地产公司签订的《个人住房借款最高额保证合同》对双方有约束力，亿豪房地产公司不能自由支配其在凤阳建行开立的账号为34×××15上资金，但不能改变该账户资金归亿豪房地产公司所有的性质。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第85条“债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。”的规定，只规定债权人享有优先受偿权，并没有排除人民法院强制执行。为清偿被执行人亿豪房地产公司债务，划拨该公司在凤阳建行账户上的存款，不违反禁止性法律规定。案外人凤阳建行要求返还扣划存款理由不予

安徽省滁州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）皖11执异4号案外人：中国建设银行股份有限公司凤阳支行（以下简称凤阳建行），住所地安徽省凤阳县。负责人：陈志进，该行行长。申请执行人：南京广恒工程建设有限公司，住所地江苏省南京市下关区。法定代表人：朱建林，该公司董事长。被执行人：安徽亿豪房地产投资有限公司（以下简称亿豪房地产公司），住所地安徽省凤阳县。法定代表人：焦万会，该公司董事长。本院在执……