（2021）豫03民终1805号

本案系原审起诉人索志强主张要求解除其与洛阳豪居装饰工程有限公司签订的《装饰装修工程施工合同》并要求判令洛阳豪居装饰工程有限公司向其支付违约金、返还未完工工程款、赔偿损失等所产生争议，该争议为装饰装修合同纠纷。根据《民事案件案由规定》，该纠纷属于第三级案由建设工程合同纠纷项下的第四级案由，系与建设工程施工合同纠纷相关的案件。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”的规定，本案应参照不动产纠纷确定管辖，不适用协议管辖的规定，即由不动产所在地人民法院管辖。案涉《装饰装修工程施工合同》的装饰装修工程“名门世家”位于洛阳××新区，原审法院对本案具有管辖权。故原审裁定不当，本院予以纠正。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，裁定如下：一、撤销洛阳高新技术产业开发区人民法院(

本案系原审起诉人索志强主张要求解除其与洛阳豪居装饰工程有限公司签订的《装饰装修工程施工合同》并要求判令洛阳豪居装饰工程有限公司向其支付违约金、返还未完工工程款、赔偿损失等所产生争议，该争议为装饰装修合同纠纷。根据《民事案件案由规定》，该纠纷属于第三级案由建设工程合同纠纷项下的第四级案由，系与建设工程施工合同纠纷相关的案件。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施

河南省洛阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）豫03民终1805号上诉人（原审起诉人）：索志强，男，1974年12月14日出生，汉族，住河南省新安县。上诉人索志强因诉洛阳豪居装饰工程有限公司、杨增海一案，不服洛阳高新技术产业开发区人民法院(2021)豫0391民初535号民事裁定，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，本案现已审查终结。索志强上诉请求：依法撤销(2021)豫0……