（2014）中中法行终字第187号

《广东省城镇房地产权登记条例》第三条第一款规定：“县以上人民政府房地产管理部门负责房地产权登记管理工作，受本级人民政府的委托，对申请登记的房地产依法进行审查和确认房地产权属，核发房地产权证。”市政府依法具有核发涉案房产证的法定职责。根据《房屋登记办法》第三十条“因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）建设用地使用权证明；（四）建设工程符合规划的证明；（五）房屋已竣工的证明；（六）房屋测绘报告；（七）其他必要材料。”的规定，荣光投资公司申请办理西区西区＊＊道＊＊号＊＊广场（＊期）＊层＊号房产分割办证时向中山市国土资源局提交了房地产权登记申请审批表、建设工程规划许可证、建设工程规划验收批复书及附图（含分割面积确权明细表）、建设工程竣工验收备案登记证、经公安部门核准的地址门牌明细表、身份证明以及委托书等法定申请材料，符合《房屋登记办法》第三十条规定，登记材料齐全。经审核，市政府于2011年7月6日核发涉案011100＊＊＊＊号房产证，其作出上述具体行政行为已履行审查义务。由于荣光投资公司提交给中山市国土资源局办理房产登记的房地产

《广东省城镇房地产权登记条例》第三条第一款规定：“县以上人民政府房地产管理部门负责房地产权登记管理工作，受本级人民政府的委托，对申请登记的房地产依法进行审查和确认房地产权属，核发房地产权证。”市政府依法具有核发涉案房产证的法定职责。根据《房屋登记办法》第三十条“因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）建设用地使用权证明；（四）建设工程符合规划的证明；（五）房屋已竣工的证明；（六）房屋测绘报告；（七）其他必要材料。”的规定，荣光投资公司申请办理西区西区＊＊道＊＊号＊＊广场（＊期）＊层＊号房产分割办证时向中山市国土资源局提交了房地产权

广东省中山市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）中中法行终字第187号上诉人（原审第三人）：中山市荣光投资有限公司，住所地中山市。法定代表人：马兰芳。委托代理人：杨颂升，该公司经理。委托代理人：张秋楠，广东德元律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中山市人民政府，住所地中山市。法定代表人：陈良贤，市长。委托代理人：张嘉敏，中山市国土资源局工作人员。委托代理人：李洁，中山市法制局工作人。被上诉……