（2014）百中行终字第60号

双方当事人争议焦点是，被上诉人田东县人民政府颁发给第三人的东房权证平字第××号房屋所有权证是否合法。上诉人与原审第三人因感情不和，在法院主持调解下对婚姻关系及儿子抚养、共同财产的分割等问题进行协商达成协议。法院的调解书送达上诉人和原审第三人后已生效。原审第三人持生效的法院调解书到被上诉人的房产管理部门提出申请，双方协议的“座落于田东县平马镇百通广场街2幢1A10商铺”归原审第三人的申请。田东县人民政府房产管理部门经过核实后，给予原审第三人的申请予以登记，并颁发盖有田东县人民政府章的房屋所有权证。被上诉人的登记发证行为，程序合法。虽然被上诉人的房产管理部门在审核时，忽视了法院调解书的第五点制约条件，给予原审第三人的申请予以登记发证，存在审查的瑕疵。如果仅以这点就判决撤销政府的登记发证行为，就会对原审第三人的合法权益造成损害。首先是上诉人没有在2009年8月10日前按协议的第七点给付原审第三人的帮助费40000元，也没有及时协助原审第三人到银行办理提前还贷的相关手续，是上诉人违约和不履行调解书内容在先。其二，虽然原审第三人2010年8月30日前未清偿银行贷款93229.74元的欠款，但原审

双方当事人争议焦点是，被上诉人田东县人民政府颁发给第三人的东房权证平字第××号房屋所有权证是否合法。上诉人与原审第三人因感情不和，在法院主持调解下对婚姻关系及儿子抚养、共同财产的分割等问题进行协商达成协议。法院的调解书送达上诉人和原审第三人后已生效。原审第三人持生效的法院调解书到被上诉人的房产管理部门提出申请，双方协议的“座落于田东县平马镇百通广场街2幢1A10商铺”归原审第三人的申请。田东县人民政府房产管理部门经过核实后，给予原审第三人的申请予以登记，并颁发盖有田东县人民政府章的房屋所有权证。被上诉人的登记发证行为，程序合法。虽然被上诉人的房产管理部门在审核时，忽视了法院调解书的第五点制约条

广西壮族自治区百色市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）百中行终字第60号上诉人（原审原告）农欣，广西田东县南华糖业有限责任公司职工。委托代理人黄党生，广西龙翔律师事务所律师。委托代理人黄治帅。被上诉人（原审被告）田东县人民政府。法定代表人韦晓新，县长。委托代理人黄钜金，男。原审第三人吴茂。委托代理人吴叶，女，1976年6月8出生，汉族。系第三人胞姐。上诉人农欣与田东县人民政府房产行政登记纠……