财产损害赔偿纠纷 （2018）浙0602民初4684号
裁判要旨
本案的争议焦点为责任承担主体及赔偿比例问题。 涉案房屋发生火灾，起火地点为瀛洲名苑19-20幢地下车库自-32车棚，起火点为自-32车棚西侧电瓶车附近，无法排除电气线路故障引燃周边可燃物所致。 被告单唯一虽对火灾起火原因提出异议，但未提供证据予以反驳，故对其提出的异议不予认定。 从消防部门对火灾事故事实的认定来看，被告单唯一作为车棚管理使用人，其未尽合理管理注意义务系火灾事故发生的直接原因，故对于火灾造成的合理损失应当承担赔偿责任。 被告绍兴市越红房地产开发有限公司系瀛洲名苑小区建设单位，其自行分隔地下车库未符合防火规范要求，使用的分隔建筑材料易燃，存在明显的安全隐患，其对火灾过火面积及损失扩大存在直接因果关系。 被告浙江广居物业管理有限公司作为涉案小区的物业管理公司，对小区及地下车库负有管理及日常维护义务，但案涉事故发生时，存在自动报警系统、消防控制主机无法正常使用等情形，亦可认定该公司在日常管理及维护中存在过错。 综上，根据火灾事故认定书载明的内容、本案的具体情况和各方当事人的过错以及公平原则，本院确定被告单唯一、绍兴市越红房地产开发有限公司、浙江广居物业管理有限公司分别对原告的合
摘要
骆雅芬与单唯一、绍兴市越红房地产开发有限公司财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省绍兴市越城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0602民初4684号 原告：骆雅芬，女，1982年11月21日出生，汉族，住绍兴市越城区。 委托诉讼代理人：徐月英，浙江近山律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张薇，浙江近山律师事务所律师。 被告：单唯一，男，1981年10月24日出生，汉族，住绍兴市越城区。 委托诉讼代理人：董樑，浙江大公律师事务所律师。 被告：绍兴市越红房……