（2017）鲁11行初22号

五莲县政府因公共利益的需要，对涉案区域作出房屋征收决定，因涉案房屋已被确定征收，在原告与房屋征收部门就房屋补偿问题无法达成协议的情况下，依据《条例》、《评估办法》及《山东省国有土地上房屋征收补偿房地产价格评估机构选定办法》等相关规定作出涉案补偿决定适用法律法规正确。各方当事人争议的焦点问题有：首先，涉案房屋征收补偿决定程序是否合法。被告五莲县政府在作出涉案房屋征收补偿决定过程中，公告要求被征收人协商选定评估机构，在被征收人未能协商选定的情况下，拟组织采取逐户征询、抽签方式确定，但因被征收人无人参与投票，不符合投票条件。在此情形下，征收部门在洪凝街道办、洪凝居委会工作人员及部分党员、村民代表的见证下，从符合条件的评估机构中抽签确定山东浩信房地产评估有限公司为涉案征收房屋的价格评估机构。从上述选定评估机构的程序看，符合相关规定。原告作为被征收人之一未能按照征收部门的通知及公告要求到场选定房地产价格评估机构应视为其对该项权利的放弃。对于原告提出的关于征收部门对协商选定评估机构、逐户征询意见选定房屋评估机构及选定评估机构未予通知的问题，经查，被告五莲县政府提交的征收部门及洪凝居委会工作人员签字

五莲县政府因公共利益的需要，对涉案区域作出房屋征收决定，因涉案房屋已被确定征收，在原告与房屋征收部门就房屋补偿问题无法达成协议的情况下，依据《条例》、《评估办法》及《山东省国有土地上房屋征收补偿房地产价格评估机构选定办法》等相关规定作出涉案补偿决定适用法律法规正确。各方当事人争议的焦点问题有：首先，涉案房屋征收补偿决定程序是否合法。被告五莲县政府在作出涉案房屋征收补偿决定过程中，公告要求被征收人协商选定评估机构，在被征收人未能协商选定的情况下，拟组织采取逐户征询、抽签方式确定，但因被征收人无人参与投票，不符合投票条件。在此情形下，征收部门在洪凝街道办、洪凝居委会工作人员及部分党员、村民代表的见

山东省日照市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）鲁11行初22号原告胡彦民，男，1972年2月6日出生，汉族，居民，住五莲县。委托代理人张琨，北京在明律师事务所律师。被告五莲县人民政府，住所地五莲县富强路101号，组织机构代码00437027-9。法定代表人朱贵友，县长。委托代理人刘超，五莲县洪凝街道办事处工作人员。委托代理人盛飞，山东阳尔律师事务所律师。被告日照市人民政府，住所地日照市东港……