（2014）营民一终字第1684号

被告中国电信股份有限公司营口分公司在未征得原告同意的情况下在其生产经营的李子园内建造CDMA基站，该行为侵犯了原告对该争议土地占有、使用和收益的权利，被告中国电信股份有限公司营口分公司对因此给原告造成的损失应予赔偿。农村土地的所有权归村集体所有，但国家保护承包方依法、自愿、有偿的进行土地承包经营权流转，因此任何人不得侵犯原告通过转包得来的土地生产和经营权。本案中虽然被告中国电信股份有限公司营口分公司曾与被告小房身村委会协商并达成租赁协议，但村委会无权干预原告正常的生产和经营，也无权将原告转包而来的土地租赁给被告中国电信股份有限公司营口分公司。被告包连佰假借原告李炳洲之名收受了被告中国电信股份有限公司营口分公司通过被告小房身村委会转给其的10000元，属于不当得利，应返还给原告。由于被告已在原告经营的土地上建设了CDMA基站，该基站属于国家建网而用，不宜拆除，故被告中国电信股份有限公司营口分公司应予赔偿42000元为宜，原审法院判决：一、被告中国电信股份有限公司营口分公司于本判决生效后十日内给付原告李炳洲人民币42000元。二、被告包连佰于本判决生效后十日内返还原告李炳洲人民币10000

被告中国电信股份有限公司营口分公司在未征得原告同意的情况下在其生产经营的李子园内建造CDMA基站，该行为侵犯了原告对该争议土地占有、使用和收益的权利，被告中国电信股份有限公司营口分公司对因此给原告造成的损失应予赔偿。农村土地的所有权归村集体所有，但国家保护承包方依法、自愿、有偿的进行土地承包经营权流转，因此任何人不得侵犯原告通过转包得来的土地生产和经营权。本案中虽然被告中国电信股份有限公司营口分公司曾与被告小房身村委会协商并达成租赁协议，但村委会无权干预原告正常的生产和经营，也无权将原告转包而来的土地租赁给被告中国电信股份有限公司营口分公司。被告包连佰假借原告李炳洲之名收受了被告中国电信股份有

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）营民一终字第1684号上诉人（原审被告）中国电信股份有限公司营口分公司。法定代表人：王琼，系公司经理。委托代理人张娜，营口市站前区148法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）盖州市沙岗镇小房身村委会。法定代表人包连湖，系村委会主任。被上诉人（原审被告）包连佰，男。二被上诉人共同委托代理人王洪程，盖州市承诚法律服务所法律工作者。被上诉人（原审……