租赁合同纠纷 （2015）石民二终字第00943号

送达传票应当写明具体开庭时间和地点及联系方式，但是原审法院传票只写明民二庭，并未写明具体的开庭地点及联系方式，导致涉及合同的原审被告未能到庭参加诉讼，应当属于程序不当。对于原审认定上诉人拒绝在通知上签字的事实与实际不符，上诉人诉称没有收到该通知，即使收到，但该通知上并未要求收到后签字的问题，故原审认定事实不清。因居委会在长达九年的时间内未向上诉人主张租金权利，故对于上诉人提出的被上诉人没有出租权和其诉求已过诉讼时效的问题应当一并核实后再行处理。二审中经传票传唤位同居委会无正当理由未到庭，导致案情无法查清。基此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销石家庄市裕华区人民法院（2014）裕民二初字第766号民事判决；二、发回石家庄市裕华区人民法院重审。审 判 长　秦树军审 判 员　周玉杰审 判 员　刘云峰二〇一五年九月十六日代书记员　温凤霞

送达传票应当写明具体开庭时间和地点及联系方式，但是原审法院传票只写明民二庭，并未写明具体的开庭地点及联系方式，导致涉及合同的原审被告未能到庭参加诉讼，应当属于程序不当。对于原审认定上诉人拒绝在通知上签字的事实与实际不符，上诉人诉称没有收到该通知，即使收到，但该通知上并未要求收到后签字的问题，故原审认定事实不清。因居委会在长达九年的时间内未向上诉人主张租金权利，故对于上诉人提出的被上诉人没有出租权和其诉求已过诉讼时效的问题应当一并核实后再行处理。二审中经传票传唤位同居委会无正当理由未到庭，导致案情无法查清。基此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤

河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）石民二终字第00943号上诉人（原审被告）苏某某。委托代理人苏某甲。委托代理人吴某某，河北勤有功律师事务所律师。被上诉人（原审原告）石家庄市裕华区裕强街道位同社区居民委员会，住所地：石家庄市裕华区谈固大街与塔北路交叉口西行100米路北。上诉人苏某某因租赁合同纠纷一案，不服石家庄市裕华区人民法院（2014）裕民二初字第766号民事判决，向本院提……