（2013）淮中商初字第0248号

本案所涉个人购房借款／担保合同系各方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，应当确认合法有效，各方当事人应按照合同的约定履行各自权利义务。原告按约发放414万元的贷款，被告王辉、王艳应当按照合同的约定按月支付本金和利息，现截至2013年8月21日，被告王辉、王艳已累计逾期13期，原告有权按照个人购房借款／担保合同第十四条第二款的约定，宣布贷款提前到期，并要求被告王辉、王艳偿还尚欠贷款以及所产生的利息、罚息和其他费用。现根据原告提供的借款还款详细信息表显示，截止2013年8月21日，被告王辉、王艳贷款当前余额为3831848.12元，积欠利息为74172.19元。被告王辉、王艳应当按照合同的约定向原告归还上述本金及利息。关于律师费48200元，根据个人购房借款／担保合同第十七条的约定，亦应由被告王辉、王艳承担。同时，由于被告中业公司为被告王辉、王艳提供连带责任担保，且在个人购房借款／担保合同第三十条中放弃针对贷款人选择清偿顺序的抗辩权，故原告有权要求被告中业公司就上述本息及其他费用承担连带还款责任。另外，原告主张2013年8月21日之后的利息，根据个人购房借款／担保合同第九条的

本案所涉个人购房借款／担保合同系各方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，应当确认合法有效，各方当事人应按照合同的约定履行各自权利义务。原告按约发放414万元的贷款，被告王辉、王艳应当按照合同的约定按月支付本金和利息，现截至2013年8月21日，被告王辉、王艳已累计逾期13期，原告有权按照个人购房借款／担保合同第十四条第二款的约定，宣布贷款提前到期，并要求被告王辉、王艳偿还尚欠贷款以及所产生的利息、罚息和其他费用。现根据原告提供的借款还款详细信息表显示，截止2013年8月21日，被告王辉、王艳贷款当前余额为3831848.12元，积欠利息为74172.19元。被告王辉、王艳应当按照

江苏省淮安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2013）淮中商初字第0248号 原告中国工商银行股份有限公司淮安城北支行。 负责人庄震雷，该支行行长。 委托代理人孙亚明，该支行客户经理。 委托代理人陈淮波，江苏安淮律师事务所律师。 被告王辉。 被告王艳。 被告淮安中业地产有限公司。 法定代表人李雄文，该公司总经理。 原告中国工商银行股份有限公司淮安城北支行（以下至判决主文前简称工行城北支行）与被……