（2014）商立二民申字第101号

再审申请人孟祥勤与被申请人张献礼自1987年以夫妻名义同居生活，双方的婚姻关系符合事实婚姻的规定情形。涉案房地产是1991年建造的，在双方夫妻关系存续期间，应属于双方的共同财产。2000年4月17日被申请人张献礼与被申请人郭传秀签订房宅转让协议后，房款一次性付清。被申请人郭传秀方使用涉案房产已达十年之久。在此期间，孟祥勤对双方的买卖行为未提出异议。十年之后，孟祥勤诉称不知道转让房产之事，明显不合常理。虽然中间人郭志传一人书写了转让协议的全部内容，但买卖双方摁有指印，对协议内容予以认可。孟祥勤虽然没有在该协议上签字，但不能以此否定双方进行房产交易的真实意思。双方签订转让协议时有中间人在场，其中郭学斌是张献礼的南邻，郭志传既是对门邻居又是协议起草人，孟祥勤无证据否定转让协议的真实性。孟祥勤诉称双方是租赁关系，不是买卖关系的观点，没有提供充分证据予以证实。其所称买卖协议系双方恶意串通，且是伪造的再审理由，缺乏相关证据，不能成立。买卖双方签订协议是2000年，房宅转让文约是郭志传按照传统契约的格式书写的，没有在协议中写明房屋情况，表述存在瑕疵。在书写协议签订日期时，书写不规范，只能算是笔误，并

再审申请人孟祥勤与被申请人张献礼自1987年以夫妻名义同居生活，双方的婚姻关系符合事实婚姻的规定情形。涉案房地产是1991年建造的，在双方夫妻关系存续期间，应属于双方的共同财产。2000年4月17日被申请人张献礼与被申请人郭传秀签订房宅转让协议后，房款一次性付清。被申请人郭传秀方使用涉案房产已达十年之久。在此期间，孟祥勤对双方的买卖行为未提出异议。十年之后，孟祥勤诉称不知道转让房产之事，明显不合常理。虽然中间人郭志传一人书写了转让协议的全部内容，但买卖双方摁有指印，对协议内容予以认可。孟祥勤虽然没有在该协议上签字，但不能以此否定双方进行房产交易的真实意思。双方签订转让协议时有中间人在场，其中郭

河南省商丘市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）商立二民申字第101号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：孟祥勤，女，1950年3月16日出生，汉族，农民，宁陵县人。委托代理人：程玉法，河南向东律师事务所律师被申请人（一审被告、二审被上诉人）：张献礼，男，1942年10月8日出生，汉族，退休干部，宁陵县人。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：贾志军，男，1976年8月27日出生，汉族，干部，……