（2017）鲁04执异143号

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定：“第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”本案中，案外人周朋伟与巨龙花园公司在本院查封涉案房屋前，就已经达成以房抵债协议，以工程款折抵涉案房屋全部价款，该事实业经江苏省连云港市新浦区人民法院（2009）新民一初字第3838号民事判决确认，案外人周朋伟虽未办理产权登记手续，但其对此并没有过错。综上，周朋伟的异议请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条的规定，裁定如下：中止对江苏省连云港市温哥华国际花园小区B16-3-1702、B16-3-1703号房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　张　弘审判员　王惠陵审判员　王　磊二〇一七年九月十五日书记员　汪　娇

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定：“第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”本案中，案外人周朋伟与巨龙花园公司在本院查封涉案房屋前，就已经达成以房抵债协议，以工程款折抵涉案房屋全部价款，该事实业经江苏省连云港市新浦区人民法院（2009）新民一初字第3838号民事判决确认，案外人周朋伟虽未办理产权登记手续，但其对此并没有过错。综上，周朋伟的异议请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规

山东省枣庄市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）鲁04执异143号案外人：周朋伟，男，1989年9月10日出生，汉族，住江苏省连云港市。申请执行人：石勇，男，1973年9月13日出生，汉族，住枣庄市市中区。被执行人：连云港顺天木业有限公司。住所地：江苏省连云港市经济技术开发区黄河路*号。法定代表人：胥卫明，董事长。被执行人：连云港巨龙花园房地产开发有限公司。住所地：江苏省连云港市新浦区巨龙街……