房屋买卖合同纠纷 （2016）黑01民终2160号

双方于2013年12月20日签订了一份《房屋买卖协议》系双方真实的意思表示，内容不违反法律和行政法规禁止性规定，应属合法有效，双方应当按照合同约定的内容各自履行相应的义务。合同签订后，于某某给付了全部的购房款，履行了合同中约定的付款义务，但ＸＸ顺并未按照合同中约定的内容在约定的期限内协助于某某办理房产更名过户手续，构成违约，故对于某某要求ＸＸ顺协助办理更名过户手续的请求予以支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：ＸＸ顺于判决生效后立即协助于某某将位于哈尔滨市香坊区六顺街35号3栋2单元3楼1号房产（产权证号为：哈国用1999字第42798号）更名过户到于某某名下。案件受理费5,500.00元，由ＸＸ顺负担。判后，ＸＸ顺不服，上诉至本院称：原审判决认定事实错误。双方之间不存在房屋买卖的事实，应属于借款关系。原审中于某某提供的所有证据均属于为双方借款合同提供的担保。事实上是于某某的朋友路某某向于某某借款120,000.00元，于某某同意，ＸＸ顺以其房屋作为担保，双方虽然签了房屋买卖合同，但于某某

双方于2013年12月20日签订了一份《房屋买卖协议》系双方真实的意思表示，内容不违反法律和行政法规禁止性规定，应属合法有效，双方应当按照合同约定的内容各自履行相应的义务。合同签订后，于某某给付了全部的购房款，履行了合同中约定的付款义务，但ＸＸ顺并未按照合同中约定的内容在约定的期限内协助于某某办理房产更名过户手续，构成违约，故对于某某要求ＸＸ顺协助办理更名过户手续的请求予以支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：ＸＸ顺于判决生效后立即协助于某某将位于哈尔滨市香坊区六顺街35号3栋2单元3楼1号房产（

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑01民终2160号上诉人（原审被告）ＸＸ顺，住哈尔滨市香坊区。被上诉人（原审原告）于某某，住哈尔滨市香坊区。上诉人ＸＸ顺因与被上诉人于某某房屋买卖合同纠纷一案，不服黑龙江省哈尔滨市香坊区人民法院（2015）香民二民初字第512号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年5月3日受理后，依法组成合议庭，于2016年5月16日公开开庭审理了本……